Annual Reports

Annual Reports

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ

 

JANUARY 1 – DECEMBER 31, 2019 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS TOGETHER WITH INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT

 

 

(ENGLISH CONVENIENCE TRANSLATION OF INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT AND CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS ORIGINALLY ISSUED IN TURKISH)              

 

CONTENT                                                                                                                                                                    Page               

CONSOLıDATED BALANCE SHEET (STATEMENT OF FINANCIAL POSITıON)..................................... 1-2

CONSOLıDATED STATEMENT OF PROFıT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSıVE INCOME...... 3

CONSOLıDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY.................................................................................. 4

CONSOLıDATED STATEMENT OF CASH FLOW..................................................................................................... 5

NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS.................................................................... 6-58

1.   GROUP’S ORGANIZATION AND NATURE OF OPERATIONS.............................................................................. 7

2.   BASIS OF PRESENTATION OF CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS.............................................. 8

3.   BUSINESS COMBINATIONS....................................................................................................................................... 24

4.   INTEREST IN OTHER ENTITIES............................................................................................................................... 25

5.   SEGMENT REPORTING................................................................................................................................................ 25

6.   RELATED PARTY DISCLOSURES............................................................................................................................. 26

7.   CASH AND CASH EQUIVALENTS............................................................................................................................ 28

8.   FINANCIAL INVESTMENTS....................................................................................................................................... 29

9.   FINANCIAL LIABILITIES........................................................................................................................................... 29

10. OTHER FINANCIAL LIABILITIES............................................................................................................................ 31

11. TRADE RECEIVABLES AND PAYABLES............................................................................................................... 31

12. RECEIVABLES AND PAYABLES FROM / TO FINANCIAL ACTIVITIES....................................................... 32

13. OTHER RECEIVABLES AND PAYABLES............................................................................................................... 32

14. EMPLOYEE BENEFITS................................................................................................................................................. 33

15. DERIVATIVE FINANCIAL INSTRUMENTS........................................................................................................... 33

16. INVENTORIES................................................................................................................................................................. 33

17. BIOLOGICAL ASSETS.................................................................................................................................................. 34

18. PREPAID EXPENSES AND DEFERRED INCOME.................................................................................................. 34

19. GOVERNMENT INCENTIVES AND GRANTS......................................................................................................... 35

20. LIABILITIES FOR PERIOD INCOME TAX.............................................................................................................. 35

21. CURRENT PERIOD TAX ASSETS.............................................................................................................................. 35

22. OTHER CURRENT/NON-CURRENT ASSETS AND OTHER SHORT-LONG TERM LIABILITIES........... 35

24. COMMITMENTS............................................................................................................................................................ 38

25. INVESTMENTS VALUED BY EQUITY METHOD................................................................................................. 38

26. INVESTMENT PROPERTIES (INCLUDING UNDERCONSTRUCTION PROJECTS)..................................... 40

27. TANGIBLE FIXED ASSETS.......................................................................................................................................... 44

28. INTANGIBLE FIXED ASSETS..................................................................................................................................... 45

29. EQUITY............................................................................................................................................................................. 45

30. REVENUE AND COST OF SALES............................................................................................................................... 47

31. GENERAL ADMINISTRATIVE EXPENSES, MARKETING EXPENSES, RESEARCH AND DEVELOPMENT EXPENSE           47

32. EXPENSES BY NATURE............................................................................................................................................... 47

33. OTHER INCOME AND EXPENSES FROM OPERATING ACTIVITIES............................................................ 48

34. INCOME FROM INVESTMENT ACTIVITES.......................................................................................................... 48

35. EXPENSES FROM INVESTMENT ACTIVITES (-).................................................................................................. 48

36. FINANCIAL INCOME.................................................................................................................................................... 48

37. FINANCIAL EXPENSES................................................................................................................................................ 49

38. DISCONTINUED OPERATIONS.................................................................................................................................. 49

39. TAX ASSETS AND LIABILITIES................................................................................................................................ 49

40. EARNINGS PER SHARE............................................................................................................................................... 50

41. FINANCIAL INSTRUMENTS (FAIR VALUE AND HEDGE ACCOUNTING DISCLOSURES)..................... 50

44. OTHER MATTERS THAT SIGNIFICANTLY AFFECT THE FINANCIAL STATEMENTS OR OTHER MATTERS REQUIRED FOR CLEAR UNDERSTANDING OF FINANCIAL STATEMENT....................................................................................... 58

45. SUPPLEMENTARY NOTE:  CONTROL OF COMPLIANCE WITH PORTFOLIO LIMITATIONS.............. 58

 

 

 

 

 

 

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AND ITS SUBSIDIARIES

CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION AS OF DECEMBER 31,  2019

(Amounts expressed in Turkish Lira (‘’TRY’’) unless otherwise stated)
       
   

Audited

Audited
 

Notes

Current Period

Previous Period

Assets

 

31.12.2019

31.12.2018
       

CURRENT ASSETS

 

68.688.966

155.299.270

Cash and cash equivalents

7

43.154.749

94.433.374

Financial investments

  

-

150.122

Trade receivables

  

14.824.703

32.802.793

   -Trade receivables from related parties

6

4.526.939

9.070.335

   -Trade receivables from unrelated parties

11

10.297.764

23.732.458

Other receivables

  

809.796

1.258.654

   -Other receivables from related parties

6

395.037

700.000

   -Other receivables from unrelated parties

13

414.759

558.654

Inventories

16

-

-

Prepayments

  

6.226.010

13.967.451

   -Prepayments to related parties

6

151.649

10.461.701

   -Prepayments to unrelated parties

18

6.074.361

3.505.750

Current tax assets

21

620.262

1.107.189

Other current assets

  

3.053.446

11.579.687

   -Other current assets from related parties

6

-

-

   -Other current assets from unrelated parties

22

3.053.446

11.579.687

NON-CURRENT ASSETS

  

2.728.971.601

2.125.116.835

Other receivables

  

3.250

3.250

   -Other receivables from related parties

6

-

-

   -Other receivables from unrelated parties

13

3.250

3.250

Inventories

16

56.897.916

56.866.189

Investments accounted for using equity method

25

26.443.169

26.149.197

Investment property

26

2.504.373.099

1.934.693.510

Investment properties work in progress

26

91.243.823

65.860.061

Property, plant and equipment

27

48.429.197

36.814.116

   -Machinery and equipments

27

46.812.288

34.609.625

   -Vehicles

27

-

-

   -Fixtures and fittings

27

1.616.909

2.204.491

Intangible assets

28

-

-

Prepayments

  

1.451.296

4.577.814

   -Prepayments to related parties

6

    

   -Prepayments to unrelated parties

18

1.451.296

4.577.814

Deferred tax asset

39

129.851

152.698

Other non-current assets

22

-

-

Total Assets

 

2.797.660.567

2.280.416.105

 

 

 

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AND ITS SUBSIDIARIES

CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION AS OF DECEMBER 31,  2019

(Amounts expressed in Turkish Lira (‘’TRY’’) unless otherwise stated)
   

Audited

Audited
   

Current Period

Previous Period

LIABILITIES AND EQUITY

Notes

31.12.2019

31.12.2018

CURRENT LIABILITIES

 

464.634.486

415.011.548

Current borrowings

9

433.285.085

379.320.681

-Current borrowings from related parties

  

433.285.085

379.320.681

 --Bank loans

9

399.893.132

348.695.415

 --Leasing debts

9

33.391.953

30.625.266

Trade payables

  

13.491.553

10.211.428

   -Trade payables to related parties

6

8.271.471

6.294.756

   -Trade payables to unrelated parties

11

5.220.082

3.916.672

Employee benefit obligations

14

56.647

29.410

Other payables

  

14.474.514

18.395.854

   -Other payables to related parties

6

4.720.320

12.128.278

   -Other payables to unrelated parties

13

9.754.194

6.267.576

Deferred income (Excluding liabilities arising from customer contracts)

  

1.062.946

6.038.251

Current tax liabilities, current

39

-

-

Current provisions

  

2.263.741

1.015.924

   -Current provisions for employee benefits

23

10.386

27.663

   -Other current provisions

23

2.253.355

988.261

NON-CURRENT LIABILITIES

  

634.490.780

715.546.941

Long term borrowings

9

630.807.222

711.697.271

-Long term borrowings from unrelated parties

  

630.807.222

711.697.271

 --Bank loans

9

590.568.151

658.968.786

 --Leasing debts

9

40.239.071

52.728.485

Other payables

  

130.540

453.264

   -Other payables to related parties

6

-

-

   -Other payables to unrelated parties

13

130.540

453.264

Deferred income (Excluding liabilities arising from customer contracts)

18

779.296

1.545.341

Non-current provisions

  

102.857

55.033

   -Non-current provisions for employee benefits

23

102.857

55.033

   -Other non-current provisions

23

-

-

Deferred tax liabilities

39

2.670.865

1.796.032

EQUITY

  

1.698.535.301

1.149.857.616

Issued capital

29

246.000.001

246.000.001

Treasury shares (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

Other accumulated comprehensive income (loss)
that will not be reclassified in profit or loss

  

99.012.713

99.041.881

 --Gains (Losses) on revaluation and remeasurement

29

99.012.713

99.041.881

     ---Increases (decreases) on revaluation of
property, plant and equipment

29

99.075.327

99.075.327

    ---Gains (losses) on remeasurements of defined
benefit plans

29

(62.614)

(33.446)

Restricted reserves appropriated from profits

  

7.563.403

7.563.403

 --Legal reserves

29

6.516.173

6.516.173

 --Treasury share reserves

29

1.047.230

1.047.230

Effects of business combinations under common
control

  

(9.363.451)

(9.363.451)

Previous years' profits or losses

29

807.663.012

595.554.331

Current period net profit or loss

  

548.706.853

212.108.681

Total Liabilities and Equity

  

2.797.660.567

2.280.416.105

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. AND ITS SUBSIDIARIES
 

CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS FOR THE YEAR ENDED

DECEMBER 31, 2019

(Amounts expressed in Turkish Lira (‘’TRY’’) unless otherwise stated)

 
   

Current Period

Previous Period
   

Consolıdated

Consolıdated

Profit or loss

Notes

01.01.-31.12.2019

01.01.-31.12.2018

Continuing Operations

 

 

 

Revenue

30

215.593.274

166.102.058

Cost of sales (-)

30

(28.339.623)

(23.906.464)

GROSS PROFIT (LOSS) FROM COMMERCIAL OPERATIONS

 

187.253.651

142.195.594

General Administrative Expenses (-)

31

(3.004.253)

(2.666.132)

Marketing Expenses (-)

31

-

-

Research and development expense (-)

31

-

-

Other Income from Operating Activities

33

554.327.709

319.264.232

Other Expenses from Operating Activities (-)

33

(10.401.410)

(11.296.305)

PROFIT (LOSS) FROM OPERATING ACTIVITIES (-)

 

728.175.697

447.497.389

Investment Activity Income

34

-

-

Investment Activity Expenses (-)

35

-

-

Share of Profit (Loss) from Investments Accounted for Using
Equity Method

25

2.239.390

2.199.150

PROFIT (LOSS) BEFORE FINANCING INCOME (EXPENSE)

 

730.415.087

449.696.539

Finance income

36

47.517.950

205.578.872

Finance costs (-)

37

(228.328.504)

(442.963.833)

PROFIT (LOSS) FROM CONTINUING OPERATIONS, BEFORE TAX

 

549.604.533

212.311.578

Tax (Expense) Income, Continuing Operations (-)

  

(897.680)

(202.897)

- Current Period Tax (Expense) Income (-)

39

-

-

- Deferred Tax (Expense) Income (-)

39

(897.680)

(202.897)

PROFIT (LOSS) FROM CONTINUING OPERATIONS

 

548.706.853

212.108.681
       

PERIOD PROFIT/LOSS FROM DISCONTINUED OPERATIONS (-)

  

-

-
       

PROFIT (LOSS)

 

548.706.853

212.108.681
       

Parent Company Shares

 

548.706.853

212.108.681

Earnings Per Share From Continuing Activities

40

2,2305

0,8622

Earnings Per Share From Discontinued Activities

  

-

-
       

PROFIT (LOSS)

 

548.706.853

212.108.681
       

OTHER COMPREHENSIVE INCOME

      

Other Comprehensive Income that will not be Reclassified to
Profit or Loss

(29.168)

(4.168)

Gains (Losses) on Remeasurements of Defined Benefit Plans

29

(29.168)

(4.168)
       
       

OTHER COMPREHENSIVE INCOME (LOSS

  

(29.168)

(4.168)
       

TOTAL COMPREHENSIVE INCOME (LOSS)

  

548.677.685

212.104.513

Attributable to:

 

548.677.685

          212.104.513

Non-Controlling Interest

 

-

                            -

Equity Holders of Parent

 

548.677.685

          212.104.513

 

 

 

 
         

 

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. AND ITS SUBSIDIARIES

CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGES IN SHAREHOLDERS' EQUITY FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2019

(Amounts expressed in Turkish Lira (‘’TRY’’) unless otherwise stated)

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
       

Gains/Losses on Revaluation and Remeasurements

   

Retained Earnings

      
 

Notes

Issued
Capital

Treasury
Shares

Increases ( or Loss
Decreases) on
Revaluation of
Property, Plant
and Equipment

Gains (Losses) on
Remeasurements
of Defined
Benefit Plans

Restricted
Reserves
Appropriated
From Profits

Effects of Combinations of Entities or Businesses Under Common Control

Prior Years'
Profits or
Losses

Net Profit
Increases ( or Loss

Equity attributable to owners of parent

Non-controlling
interests]

Equity

Balance at January 1, 2018

29

246.000.001

(1.047.230)

99.075.327

(29.278)

7.563.403

(9.363.451)

489.975.941

105.578.390

937.753.103

-

937.753.103
                         

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Transfers

  

-

-

-

-

-

-

105.578.390

(105.578.390)

-

-

-

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ

 

JANUARY 1 – DECEMBER 31, 2019 UNCONSOLIDATED  FINANCIAL STATEMENTS TOGETHER WITH INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT

 

 

(ENGLISH CONVENIENCE TRANSLATION OF INDEPENDENT AUDITORS’ REPORT AND UNCONSOLIDATED  FINANCIAL STATEMENTS ORIGINALLY ISSUED IN TURKISH) 

 

CONTENT                                                                                                                                                                    Page               

UNCONSOLIDATED  BALANCE SHEET (STATEMENT OF FINANCIAL POSITıON).............................. 1-2

UNCONSOLIDATED  STATEMENT OF PROFıT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSıVE INCOME 3

UNCONSOLIDATED  STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY........................................................................... 4

UNCONSOLIDATED  STATEMENT OF CASH FLOW.............................................................................................. 5

NOTES TO THE UNCONSOLIDATED  FINANCIAL STATEMENTS          ……………………………..6-58    

1.   GROUP’S ORGANIZATION AND NATURE OF OPERATIONS.............................................................................. 7

2.   BASIS OF PRESENTATION OF CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS.............................................. 7

3.   BUSINESS COMBINATIONS....................................................................................................................................... 24

6.   RELATED PARTY DISCLOSURES............................................................................................................................. 25

7.   CASH AND CASH EQUIVALENTS............................................................................................................................ 27

8.   FINANCIAL INVESTMENTS....................................................................................................................................... 28

9.   FINANCIAL LIABILITIES........................................................................................................................................... 28

10. OTHER FINANCIAL LIABILITIES............................................................................................................................ 30

11. TRADE RECEIVABLES AND PAYABLES............................................................................................................... 30

12. RECEIVABLES AND PAYABLES FROM / TO FINANCIAL ACTIVITIES....................................................... 31

13. OTHER RECEIVABLES AND PAYABLES............................................................................................................... 31

14. EMPLOYEE BENEFITS................................................................................................................................................. 32

15. DERIVATIVE FINANCIAL INSTRUMENTS........................................................................................................... 32

16. INVENTORIES................................................................................................................................................................. 32

17. BIOLOGICAL ASSETS.................................................................................................................................................. 33

18. PREPAID EXPENSES AND DEFERRED INCOME.................................................................................................. 33

19. GOVERNMENT INCENTIVES AND GRANTS......................................................................................................... 34

20. LIABILITIES FOR PERIOD INCOME TAX.............................................................................................................. 34

21. CURRENT PERIOD TAX ASSETS.............................................................................................................................. 34

22. OTHER CURRENT/NON-CURRENT ASSETS AND OTHER SHORT-LONG TERM LIABILITIES........... 34

24. COMMITMENTS............................................................................................................................................................ 37

25. INVESTMENTS VALUED BY EQUITY METHOD................................................................................................. 37

26. INVESTMENT PROPERTIES (INCLUDING UNDERCONSTRUCTION PROJECTS)..................................... 40

27. TANGIBLE FIXED ASSETS.......................................................................................................................................... 44

28. INTANGIBLE FIXED ASSETS..................................................................................................................................... 44

29. EQUITY............................................................................................................................................................................. 45

30. REVENUE AND COST OF SALES............................................................................................................................... 47

31. GENERAL ADMINISTRATIVE EXPENSES, MARKETING EXPENSES, RESEARCH AND DEVELOPMENT EXPENSE           47

32. EXPENSES BY NATURE............................................................................................................................................... 47

33. OTHER INCOME AND EXPENSES FROM OPERATING ACTIVITIES............................................................ 48

34. INCOME FROM INVESTMENT ACTIVITES.......................................................................................................... 48

35. EXPENSES FROM INVESTMENT ACTIVITES (-).................................................................................................. 48

36. FINANCIAL INCOME.................................................................................................................................................... 48

37. FINANCIAL EXPENSES................................................................................................................................................ 49

38. DISCONTINUED OPERATIONS.................................................................................................................................. 49

39. TAX ASSETS AND LIABILITIES................................................................................................................................ 49

40. EARNINGS PER SHARE............................................................................................................................................... 49

41. FINANCIAL INSTRUMENTS (FAIR VALUE AND HEDGE ACCOUNTING DISCLOSURES)..................... 49

42. FINANCIAL INSTRUMENTS....................................................................................................................................... 55

43. SUBSEQUENT EVENTS AFTER THE BALANCE SHEET DATE........................................................................ 57

44. OTHER MATTERS THAT SIGNIFICANTLY AFFECT THE FINANCIAL STATEMENTS OR OTHER MATTERS REQUIRED FOR CLEAR UNDERSTANDING OF FINANCIAL STATEMENT....................................................................................... 57

45. SUPPLEMENTARY NOTE: CONTROL OF COMPLIANCE WITH PORTFOLIO LIMITATIONS............... 57

 

 

 

 

 

 

 

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ

UNCONSOLIDATED  STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION AS OF

DECEMBER 31,  2019

(Amounts expressed in Turkish Lira (‘’TRY’’) unless otherwise stated)
       
   

Audited

Audited
 

Notes

Current Period

Previous Period

Assets

 

31.12.2019

31.12.2018
       

CURRENT ASSETS

 

61.789.499

142.636.473

Cash and cash equivalents

7

43.137.369

94.432.417

Financial investments

8

-

150.122

Trade receivables

  

11.068.008

24.586.987

   -Trade receivables from related parties

6

798.242

854.529

   -Trade receivables from unrelated parties

11

10.269.766

23.732.458

Other receivables

  

806.269

558.654

   -Other receivables from related parties

6

395.037

-

   -Other receivables from unrelated parties

13

411.232

558.654

Inventories

16

-

-

Prepayments

  

6.157.591

13.890.694

   -Prepayments to related parties

6

151.649

10.461.701

   -Prepayments to unrelated parties

18

6.005.942

3.428.993

Current tax assets

21

620.262

1.107.189

Other current assets

  

-

7.910.410

   -Other current assets from unrelated parties

22

-

7.910.410

NON-CURRENT ASSETS

  

2.730.989.550

2.123.703.744

Inventories

16

56.897.916

56.866.189

Investments accounted for using equity method

25

73.590.494

65.395.985

Investment property

26

2.461.557.000

1.897.363.510

Investment properties work in progress

26

91.243.823

65.860.061

Property, plant and equipment

27

46.249.021

33.640.185

   -Machinery and equipments

27

45.401.318

32.989.017

   -Fixtures and fittings

27

847.703

651.168

Intangible assets

28

-

-

Prepayments

  

1.451.296

4.577.814

   -Prepayments to related parties

6

-

-

   -Prepayments to unrelated parties

18

1.451.296

4.577.814

Total Assets

  

2.792.779.049

2.266.340.217

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ

UNCONSOLIDATED  STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION AS OF

DECEMBER 31,  2019

(Amounts expressed in Turkish Lira (‘’TRY’’) unless otherwise stated)
   

Audited

Audited
   

Current Period

Previous Period

LIABILITIES AND EQUITY

Notes

31.12.2019

31.12.2018

CURRENT LIABILITIES

 

463.022.265

404.416.633

Current borrowings

9

431.941.935

377.988.637

-Current borrowings from related parties

  

431.941.935

377.988.637

 --Bank loans

9

399.893.132

348.695.415

 --Leasing debts

9

32.048.803

29.293.222

Trade payables

  

13.452.072

10.144.643

   -Trade payables to related parties

6

8.271.471

6.294.756

   -Trade payables to unrelated parties

11

5.180.601

3.849.887

Employee benefit obligations

14

56.647

29.410

Other payables

  

14.244.924

9.199.768

   -Other payables to related parties

6

4.531.889

2.975.258

   -Other payables to unrelated parties

13

9.713.035

6.224.510

Deferred income (Excluding liabilities arising from customer contracts)

  

1.062.946

6.038.251

   -Deferred income from unrelated parties (Excluding liabilities arising from customer contracts)

18

1.062.946

6.038.251

Current provisions

  

2.263.741

1.015.924

   -Current provisions for employee benefits

23

10.386

27.663

   -Other current provisions

23

2.253.355

988.261

NON-CURRENT LIABILITIES

 

631.221.484

712.065.967

Long term borrowings

9

630.208.791

710.012.329

-Long term borrowings from unrelated parties

  

630.208.791

710.012.329

 --Bank loans

9

590.568.151

658.968.786

 --Leasing debts

9

39.640.640

51.043.543

Other payables

  

130.540

453.264

   -Other payables to related parties

6

    

   -Other payables to unrelated parties

13

130.540

453.264

Deferred income (Excluding liabilities arising from customer contracts)

18

779.296

1.545.341

  -Deferred income from unrelated parties (Excluding liabilities arising from customer contracts)

18

779.296

1.545.341

Non-current provisions

  

102.857

55.033

   -Non-current provisions for employee benefits

23

102.857

55.033

EQUITY

 

1.698.535.300

1.149.857.617

Issued capital

29

246.000.001

246.000.001

Treasury shares (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

Other accumulated comprehensive income (loss)
that will not be reclassified in profit or loss

  

89.690.273

89.719.441

 --Gains (Losses) on revaluation and remeasurement

29

89.690.273

89.719.441

     ---Increases (decreases) on revaluation of
property, plant and equipment

29

89.752.887

89.752.887

    ---Gains (losses) on remeasurements of defined
benefit plans

29

(62.614)

(33.446)

Restricted reserves appropriated from profits

  

7.563.403

7.563.403

 --Legal reserves

29

6.516.173

6.516.173

 --Treasury share reserves

29

1.047.230

1.047.230

Previous years' profits or losses

29

807.622.002

595.513.321

Current period net profit or loss

  

548.706.851

212.108.681

Total Liabilities and Equity

 

2.792.779.049

2.266.340.217

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ
 

UNCONSOLIDATED  STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS FOR THE YEAR ENDED

DECEMBER 31, 2019

(Amounts expressed in Turkish Lira (‘’TRY’’) unless otherwise stated)

 
   

Current Period

Previous Period
   

Unconsolidated

Unconsolıdated

Profit or loss

Notes

01.01.-31.12.2019

01.01.-31.12.2018

Continuing Operations

 

 

 

Revenue

30

214.045.774

162.630.966

Cost of sales (-)

30

(26.425.687)

(22.143.030)

GROSS PROFIT (LOSS) FROM COMMERCIAL OPERATIONS

 

187.620.087

140.487.936

General Administrative Expenses (-)

31

(2.134.155)

(2.574.760)

Marketing Expenses (-)

31

-

-

Research and development expense (-)

31

-

-

Other Income from Operating Activities

33

543.398.238

311.368.797

Other Expenses from Operating Activities (-)

33

(9.846.479)

(10.463.822)

PROFIT (LOSS) FROM OPERATING ACTIVITIES (-)

 

719.037.691

438.818.151

Investment Activity Income

34

-

-

Investment Activity Expenses (-)

35

-

-

Share of Profit (Loss) from Investments Accounted for Using
Equity Method

25

10.139.929

9.449.027

PROFIT (LOSS) BEFORE FINANCING INCOME (EXPENSE)

 

729.177.620

448.267.178

Finance income

36

47.517.950

204.950.501

Finance costs (-)

37

(227.988.719)

(441.108.998)

PROFIT (LOSS) FROM CONTINUING OPERATIONS, BEFORE TAX

 

548.706.851

212.108.681

Tax (Expense) Income, Continuing Operations (-)

  

-

-

- Current Period Tax (Expense) Income (-)

39

-

-

- Deferred Tax (Expense) Income (-)

39

-

-

PROFIT (LOSS) FROM CONTINUING OPERATIONS

 

548.706.851

212.108.681
       

PERIOD PROFIT/LOSS FROM DISCONTINUED OPERATIONS (-)

  

-

-
       

PROFIT (LOSS)

 

548.706.851

212.108.681
       

Earnings Per Share From Continuing Activities

40

2,2305

0,8622

Earnings Per Share From Discontinued Activities

  

-

-
       

PROFIT (LOSS) FROM CONTINUING OPERATIONS

 

548.706.851

212.108.681
       

OTHER COMPREHENSIVE INCOME

      

Other Comprehensive Income that will not be Reclassified to
Profit or Loss

(62.614)

(4.168)

Gains (Losses) on Remeasurements of Defined Benefit Plans

29

(62.614)

(4.168)
       
       

OTHER COMPREHENSIVE INCOME (LOSS

  

(62.614)

(4.168)
       

TOTAL COMPREHENSIVE INCOME (LOSS)

  

548.644.237

212.104.513

 

 

 

 
         

 

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ

 

UNCONSOLIDATED  STATEMENTS OF CHANGES IN SHAREHOLDERS' EQUITY FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2019

 

(Amounts expressed in Turkish Lira (‘’TRY’’) unless otherwise stated)

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
       

Gains/Losses on Revaluation and Remeasurements

   

Retained Earnings

    
 

Notes

Issued
Capital

Treasury
Shares

Increases

( or Loss
Decreases) on
Revaluation of
Property, Plant
and Equipment

Gains (Losses) on
Remeasurements
of Defined
Benefit Plans

Restricted
Reserves
Appropriated
From Profits

Prior Years'
Profits or
Losses

Net Profit
Increases ( or Loss

Equity

 

Balance at January 1, 2018

29

246.000.001

(1.047.230)

89.752.887

(29.278)

7.563.403

484.620.572

110.892.749

937.753.104

 
                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Transfers

  

-

-

-

-

-

110.892.749

(110.892.749)

-

 

Total Comprehensive Income (Loss)

  

-

-

-

(4.168)

-

-

212.108.681

212.104.513

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balance at December 31, 2018

29

246.000.001

(1.047.230)

89.752.887

(33.446)

7.563.403

595.513.321

212.108.681

1.149.857.617

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balance at January 1, 2019

29

246.000.001

(1.047.230)

89.752.887

(33.446)

7.563.403

595.513.321

212.108.681

1.149.857.617

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. 

31 MART 2018 ve 31 ARALIK 2017 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       

 

 

Bağımsız

Denetimden Geçmemiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

VARLIKLAR

Ref.

31 Mart 2018

31 Aralık 2017
       

Dönen Varlıklar

 

144.948.407

199.651.187

Nakit ve Nakit Benzerleri

7

58.921.639

137.571.615

Finansal Yatırımlar

8

-

-

Ticari Alacaklar

  

40.091.431

19.124.465

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

25.185.990

5.882.647

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

14.905.441

13.241.818

Diğer Alacaklar

  

17.579.670

13.818.722

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

16.895.159

13.297.789

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

684.511

520.933

Stoklar

16

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

3.163.110

4.551.627

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

6.400

29.501

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

3.156.710

4.522.126

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

21

127.474

141.833

Diğer Dönen Varlıklar

  

25.065.083

24.442.925

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

25.065.083

24.442.925

Duran Varlıklar

 

1.738.072.964

1.696.275.768

Diğer Alacaklar

  

3.250

3.250

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

3.250

3.250

Stoklar

16

56.866.189

56.866.189

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

25

26.526.373

25.914.744

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

1.377.687.778

1.312.697.803

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

245.831.882

274.737.000

Maddi Duran Varlıklar

27

27.400.916

22.015.917

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

27

19.063.239

19.063.239

   -Taşıtlar

27

4.411

4.411

   -Mobilya ve Demirbaşlar

27

2.948.267

2.948.267

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

28

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

3.528.991

3.792.044

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

3.528.991

3.792.044

Ertelenmiş Vergi Varlığı

39

227.585

248.821

TOPLAM VARLIKLAR

 

1.883.021.371

1.895.926.955

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. ve BAĞLI ORTAKLIĞI

31 MART 2018 ve 31 ARALIK 2017 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Bağımsız Denetimden Geçmemiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

KAYNAKLAR

Ref.

31 Mart 2018

31 Aralık 2017

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

352.916.682

345.288.974

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

306.991.795

267.074.292

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

  

306.991.795

267.074.292

 --Banka Kredileri (KV)

9

281.279.076

245.041.316

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

9

25.712.719

22.032.976

Ticari Borçlar

  

24.379.504

60.236.851

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

9.936.021

39.178.772

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

14.443.483

21.058.079

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

14

178.859

162.875

Diğer Borçlar

  

20.163.800

15.383.180

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

17.009.071

12.516.803

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

3.154.729

2.866.377

Ertelenmiş Gelirler

  

697.468

1.934.505

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

20

-

-

Kısa Vadeli Karşılıklar

  

505.256

497.271

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar

23

31.227

23.242

   -Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar

23

474.029

474.029

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

605.536.341

612.884.878

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

601.856.410

608.827.741

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

  

601.856.410

608.827.741

 --Banka Kredileri

9

544.507.220

553.108.563

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

57.349.190

55.719.178

Diğer Borçlar

  

601.681

971.411

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

  

-

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

601.681

971.411

Ertelenmiş Gelirler

18

1.257.550

1.281.200

--İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

6

-

-

--İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

1.257.550

1.281.200

Uzun Vadeli Karşılıklar

  

126.861

115.268

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

126.861

115.268

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü

39

1.693.839

1.689.258

ÖZKAYNAKLAR

 

924.568.348

937.753.103

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

 

924.568.348

937.753.103

Ödenmiş Sermaye

29

246.000.001

246.000.001

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

Paylara İlişkin Primler (İskontolar)

29

    

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

  

99.037.331

99.046.049

 --Yeniden Değerleme Ölçüm  Kazanç / (Kayıpları)

29

99.037.331

99.046.049

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

29

99.075.327

99.075.327

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

(37.996)

(29.278)

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

-

-

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

  

7.563.403

7.563.403

 --Yasal Yedekler

29

6.516.173

6.516.173

 --Geri Alınan Hsisse Senetlerinin Yedekleri

29

1.047.230

1.047.230

Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi

  

(9.363.451)

(9.363.451)

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

595.554.331

489.975.941

Net Dönem Karı veya Zararı

  

(13.176.037)

105.578.390

Kontrol Gücü Olmayan Paylar

 

-

-

TOPLAM KAYNAKLAR

 

1.883.021.371

1.895.926.955

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. 

SINIRLI BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ

30 HAZİRAN 2018 ve 31 ARALIK 2017 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Sınırlı Denetimden Geçmiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Cari Dönem

VARLIKLAR

Ref.

30 Haziran 2018

31 Aralık 2017
       

Dönen Varlıklar

 

261.539.918

199.651.187

Nakit ve Nakit Benzerleri

7

194.654.034

137.571.615

Finansal Yatırımlar

8

-

-

Ticari Alacaklar

  

36.184.935

19.124.465

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

16.570.862

5.882.647

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

19.614.073

13.241.818

Diğer Alacaklar

  

3.811.176

13.818.722

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

3.137.209

13.297.789

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

673.967

520.933

Stoklar

16

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

3.686.798

4.551.627

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

2.475

29.501

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

3.684.323

4.522.126

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

21

290.351

141.833

Diğer Dönen Varlıklar

  

22.912.624

24.442.925

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

22.912.624

24.442.925

Duran Varlıklar

 

1.787.946.071

1.696.275.768

Diğer Alacaklar

  

3.250

3.250

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

3.250

3.250

Stoklar

16

56.866.189

56.866.189

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

25

25.182.394

25.914.744

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

1.435.518.123

1.312.697.803

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

229.045.438

274.737.000

Maddi Duran Varlıklar

27

34.816.306

22.015.917

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

27

32.216.246

19.063.239

   -Taşıtlar

27

-

4.411

   -Mobilya ve Demirbaşlar

27

2.600.060

2.948.267

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

28

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

6.325.088

3.792.044

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

6.325.088

3.792.044

Ertelenmiş Vergi Varlığı

39

189.283

248.821

TOPLAM VARLIKLAR

 

2.049.485.989

1.895.926.955

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. VE BAĞLI ORTAKLIĞI

 

SINIRLI BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ

 

30 HAZİRAN 2018 ve 31 ARALIK 2017 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

 

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).

 
         
   

Sınırlı Denetimden Geçmiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş

 
 

Dipnot

Cari Dönem

Cari Dönem

 

KAYNAKLAR

Ref.

30 Haziran 2018

31 Aralık 2017

 

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

409.574.773

345.288.974

 

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

371.856.282

267.074.292

 

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

  

371.856.282

267.074.292

 

 --Banka Kredileri (KV)

9

342.731.651

245.041.316

 

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

9

29.124.631

22.032.976

 

Ticari Borçlar

  

16.375.280

60.236.851

 

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

1.414.891

39.178.772

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

14.960.389

21.058.079

 

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

14

60.335

162.875

 

Diğer Borçlar

  

18.941.025

15.383.180

 

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

12.951.305

12.516.803

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

5.989.720

2.866.377

 

Ertelenmiş Gelirler

  

1.913.158

1.934.505

 

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

6

-

-

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

18

1.913.158

1.934.505

 

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

39

-

-

 

Kısa Vadeli Karşılıklar

  

428.693

497.271

 

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar

23

32.943

23.242

 

   -Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar

23

395.750

474.029

 

Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

 

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

750.668.900

612.884.878

 

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

747.194.692

608.827.741

 

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

  

747.194.692

608.827.741

 

 --Banka Kredileri

9

688.372.643

553.108.563

 

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

58.822.049

55.719.178

 

Diğer Borçlar

  

586.575

971.411

 

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

-

-

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

586.575

971.411

 

Ertelenmiş Gelirler

18

1.065.900

1.281.200

 

--İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

6

-

-

 

--İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

1.065.900

1.281.200

 

Uzun Vadeli Karşılıklar

  

126.198

115.268

 

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

126.198

115.268

 

   -Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar

23

-

-

 

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü

39

1.695.535

1.689.258

 

ÖZKAYNAKLAR

 

889.242.316

937.753.103

 

Ödenmiş Sermaye

29

246.000.001

246.000.001

 

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

 

Paylara İlişkin Primler (İskontolar)

29

-

-

 

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

  

99.041.651

99.046.049

 

 --Yeniden Değerleme Ölçüm  Kazanç / (Kayıpları)

29

99.041.651

99.046.049

 

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

29

99.075.327

99.075.327

 

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

(33.676)

(29.278)

 

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

-

-

 

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

  

7.563.403

7.563.403

 

 --Yasal Yedekler

29

6.516.173

6.516.173

 

 --Geri Alınan Hsisse Senetlerinin Yedekleri

29

1.047.230

1.047.230

 

Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi

  

(9.363.451)

(9.363.451)

 

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

595.554.331

489.975.941

 

Net Dönem Karı veya Zararı

  

(48.506.389)

105.578.390

 

TOPLAM KAYNAKLAR

 

2.049.485.989

1.895.926.955

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. 

 

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMEMİŞ

 

30 EYLÜL 2018 ve 31 ARALIK 2017 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

 

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).

 
         
   

Bağımsız Denetimden Geçmemiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş

 
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

 

VARLIKLAR

Ref.

30 Eylül 2018

31 Aralık 2017

 
       

 

Dönen Varlıklar

 

284.985.372

199.651.187

 

Nakit ve Nakit Benzerleri

7

217.167.151

137.571.615

 

Finansal Yatırımlar

 

150.125

-

 

 -Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar

 

150.125

-

 

  --Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılarak Ölçülen Diğer Finansal Varlıklar

8

150.125

-

 

Ticari Alacaklar

  

32.082.280

19.124.465

 

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

4.823.258

5.882.647

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

27.259.022

13.241.818

 

Diğer Alacaklar

  

2.222.763

13.818.722

 

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

1.690.629

13.297.789

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

532.134

520.933

 

Stoklar

16

-

-

 

Peşin Ödenmiş Giderler

  

15.052.846

4.551.627

 

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

9.630.415

29.501

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

5.422.431

4.522.126

 

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

21

774.264

141.833

 

Diğer Dönen Varlıklar

  

17.535.943

24.442.925

 

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

6

-

-

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

17.535.943

24.442.925

 

Duran Varlıklar

 

1.802.544.608

1.696.275.768

 

Finansal Yatırımlar

8

-

-

 

Ticari Alacaklar

11

-

-

 

Diğer Alacaklar

  

3.250

3.250

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

3.250

3.250

 

Stoklar

16

56.866.189

56.866.189

 

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

25

25.662.037

25.914.744

 

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

1.460.335.456

1.312.697.803

 

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

220.010.418

274.737.000

 

Maddi Duran Varlıklar

27

36.429.797

22.015.917

 

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

27

34.052.929

19.063.239

 

   -Taşıtlar

27

-

4.411

 

   -Mobilya ve Demirbaşlar

27

2.376.868

2.948.267

 

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

28

-

-

 

Peşin Ödenmiş Giderler

  

2.934.111

3.792.044

 

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

    

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

2.934.111

3.792.044

 

Ertelenmiş Vergi Varlığı

39

303.350

248.821

 

TOPLAM VARLIKLAR

 

2.087.529.980

1.895.926.955

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. ve BAĞLI ORTAKLIĞI

 

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMEMİŞ

 

30 EYLÜL 2018 ve 31 ARALIK 2017 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

 

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).

 
   

Bağımsız Denetimden Geçmemiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

KAYNAKLAR

Ref.

30 Eylül 2018

31 Aralık 2017

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

471.607.190

345.288.974

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

423.958.675

267.074.292

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

  

423.958.675

267.074.292

 --Banka Kredileri (KV)

9

392.257.570

245.041.316

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

9

31.701.105

22.032.976

Ticari Borçlar

  

29.078.215

60.236.851

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

23.256.368

39.178.772

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

5.821.847

21.058.079

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

14

78.544

162.875

Diğer Borçlar

  

16.144.792

15.383.180

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

10.469.138

12.516.803

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

5.675.654

2.866.377

Ertelenmiş Gelirler

  

1.925.981

1.934.505

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

18

1.925.981

1.934.505

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

39

-

-

Kısa Vadeli Karşılıklar

  

420.983

497.271

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar

23

25.233

23.242

   -Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar

23

395.750

474.029

Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

871.599.680

612.884.878

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

867.754.585

608.827.741

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

  

867.754.585

608.827.741

 --Banka Kredileri

9

806.585.820

553.108.563

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

61.168.765

55.719.178

Ticari Borçlar

11

-

-

Diğer Borçlar

  

1.149.297

971.411

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

    

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

1.149.297

971.411

Ertelenmiş Gelirler

18

958.250

1.281.200

--İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

6

-

-

--İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

958.250

1.281.200

Uzun Vadeli Karşılıklar

  

38.577

115.268

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

38.577

115.268

   -Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar

23

-

-

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü

39

1.698.971

1.689.258

Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

ÖZKAYNAKLAR

 

744.323.110

937.753.103

Ödenmiş Sermaye

29

246.000.001

246.000.001

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

  

99.039.873

99.046.049

 --Yeniden Değerleme Ölçüm  Kazanç / (Kayıpları)

29

99.039.873

99.046.049

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

29

99.075.327

99.075.327

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

(35.454)

(29.278)

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

-

-

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

  

7.563.403

7.563.403

 --Yasal Yedekler

29

6.516.173

6.516.173

 --Geri Alınan Hsisse Senetlerinin Yedekleri

29

1.047.230

1.047.230

Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi

  

(9.363.451)

(9.363.451)

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

595.554.331

489.975.941

Net Dönem Karı veya Zararı

  

(193.423.817)

105.578.390

TOPLAM KAYNAKLAR

 

2.087.529.980

1.895.926.955

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ

31 ARALIK 2018 ve 31 ARALIK 2017 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
         

 

 

 

 

 
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

 

VARLIKLAR

Ref.

31 Aralık 2018

31 Aralık 2017

 
       

 

Dönen Varlıklar

 

155.299.270

199.651.187

 

Nakit ve Nakit Benzerleri

7

94.433.374

137.571.615

 

Finansal Yatırımlar

8

150.122

-

 

-Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar

 

150.122

-

 

--Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılarak Ölçülen Diğer Finansal Varlıklar

8

150.122

-

 

Ticari Alacaklar

  

32.802.793

19.124.465

 

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

9.070.335

5.882.647

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

23.732.458

13.241.818

 

Diğer Alacaklar

  

1.258.654

13.818.722

 

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

700.000

13.297.789

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

558.654

520.933

 

Stoklar

16

-

-

 

Peşin Ödenmiş Giderler

  

13.967.451

4.551.627

 

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

10.461.701

29.501

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

3.505.750

4.522.126

 

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

21

1.107.189

141.833

 

Diğer Dönen Varlıklar

  

11.579.687

24.442.925

 

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

6

-

-

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

11.579.687

24.442.925

 

Duran Varlıklar

 

2.125.116.835

1.696.275.768

 

Finansal Yatırımlar

8

-

-

 

Ticari Alacaklar

11

-

-

 

Diğer Alacaklar

  

3.250

3.250

 

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

-

-

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

3.250

3.250

 

Stoklar

16

56.866.189

56.866.189

 

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

25

26.149.197

25.914.744

 

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

1.934.693.510

1.312.697.803

 

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

65.860.061

274.737.000

 

Maddi Duran Varlıklar

27

36.814.116

22.015.917

 

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

27

34.609.625

19.063.239

 

   -Taşıtlar

27

-

4.411

 

   -Mobilya ve Demirbaşlar

27

2.204.491

2.948.267

 

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

28

-

-

 

Peşin Ödenmiş Giderler

  

4.577.814

3.792.044

 

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

-

-

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

4.577.814

3.792.044

 

Ertelenmiş Vergi Varlığı

39

152.698

248.821

 

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Duran Varlıklar

21

-

-

 

Diğer Duran Varlıklar

22

-

-

 

TOPLAM VARLIKLAR

 

2.280.416.105

1.895.926.955

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.

 

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ

 

31 ARALIK 2018 ve 31 ARALIK 2017 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

 

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).

 
         

 

 

 

 

 
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

 

KAYNAKLAR

Ref.

31 Aralık 2018

31 Aralık 2017

 

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

415.011.548

345.288.974

 

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

379.320.681

267.074.292

 

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

  

379.320.681

267.074.292

 

 --Banka Kredileri (KV)

9

348.695.415

245.041.316

 

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

9

30.625.266

22.032.976

 

Ticari Borçlar

  

10.211.428

60.236.851

 

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

6.294.756

39.178.772

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

3.916.672

21.058.079

 

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

14

29.410

162.875

 

Diğer Borçlar

  

18.395.854

15.383.180

 

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

12.128.278

12.516.803

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

6.267.576

2.866.377

 

Ertelenmiş Gelirler

  

6.038.251

1.934.505

 

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

6

-

-

 

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

18

6.038.251

1.934.505

 

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

39

-

-

 

Kısa Vadeli Karşılıklar

  

1.015.924

497.271

 

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar

23

27.663

23.242

 

   -Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar

23

988.261

474.029

 

Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

 

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

715.546.941

612.884.878

 

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

711.697.271

608.827.741

 

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

  

711.697.271

608.827.741

 

 --Banka Kredileri

9

658.968.786

553.108.563

 

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

52.728.485

55.719.178

 

Ticari Borçlar

11

-

-

 

Diğer Borçlar

  

453.264

971.411

 

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

-

-

 

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

453.264

971.411

 

Ertelenmiş Gelirler

18

1.545.341

1.281.200

 

--İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

6

-

-

 

--İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

1.545.341

1.281.200

 

Uzun Vadeli Karşılıklar

  

55.033

115.268

 

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

55.033

115.268

 

   -Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar

23

-

-

 

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü

39

1.796.032

1.689.258

 

Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

 

ÖZKAYNAKLAR

 

1.149.857.616

937.753.103

 

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

 

1.149.857.616

937.753.103

 

Ödenmiş Sermaye

29

246.000.001

246.000.001

 

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

 

Paylara İlişkin Primler (İskontolar)

29

    

 

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

  

99.041.881

99.046.049

 

 --Yeniden Değerleme Ölçüm Kazanç / (Kayıpları)

29

99.041.881

99.046.049

 

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

29

99.075.327

99.075.327

 

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

(33.446)

(29.278)

 

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

-

-

 

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

  

7.563.403

7.563.403

 

 --Yasal Yedekler

29

6.516.173

6.516.173

 

 --Geri Alınan Hisse Senetlerinin Yedekleri

29

1.047.230

1.047.230

 

Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi

29

(9.363.451)

(9.363.451)

 

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

595.554.331

489.975.941

 

Net Dönem Karı veya Zararı

  

212.108.681

105.578.390

 

Kontrol Gücü Olmayan Paylar

 

-

-

 

TOPLAM KAYNAKLAR

 

2.280.416.105

1.895.926.955

 

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMEMİŞ

      

31 MART 2017 ve 31 ARALIK 2016 TARİHLİ KONSOLİDE OLMAYAN FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Bağımsız Denetimden Geçmemiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

KAYNAKLAR

Ref.

31 Mart 2017

31 Aralık 2016

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

183.190.972

129.150.325

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

158.361.481

111.133.887

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

  

158.361.481

111.133.887

 --Banka Kredileri (KV)

9

146.792.419

102.595.549

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

9

11.569.062

8.538.338

Ticari Borçlar

  

18.175.601

14.251.050

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

5.536.245

35.400

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

12.639.356

14.215.650

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

14

103.948

84.808

Diğer Borçlar

  

4.936.083

3.494.876

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

185.208

-

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

4.750.875

3.494.876

Ertelenmiş Gelirler

  

1.594.947

173.737

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

18

1.594.947

173.737

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

39

 

-

Kısa Vadeli Karşılıklar

  

18.912

11.967

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar

23

18.912

11.967

Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

518.818.774

562.501.911

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

516.893.340

562.376.124

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

  

516.893.340

562.376.124

 --Banka Kredileri

9

467.207.629

511.921.841

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

49.685.711

50.454.283

Ticari Borçlar

11

-

-

Diğer Borçlar

  

-

59.073

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

-

59.073

Ertelenmiş Gelirler

18

1.871.404

30.917

--İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

1.871.404

30.917

Uzun Vadeli Karşılıklar

  

54.030

35.797

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

54.030

35.797

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü

39

-

-

Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

ÖZKAYNAKLAR

 

813.741.328

826.913.693

Ödenmiş Sermaye

29

246.000.001

246.000.001

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

Paylara İlişkin Primler (İskontolar)

29

    

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

  

89.776.936

89.776.947

 --Yeniden Değerleme Ölçüm  Kazanç / (Kayıpları)

29

89.776.936

89.776.947

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

29

89.752.887

89.752.887

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

24.049

24.060

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

-

-

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

  

7.563.403

7.563.403

 --Yasal Yedekler

29

6.516.173

6.516.173

 --Geri Alınan Hisse Senetlerinin Yedekleri

29

1.047.230

1.047.230

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

484.620.572

353.239.632

Net Dönem Karı veya Zararı

  

(13.172.354)

131.380.940

TOPLAM KAYNAKLAR

 

1.515.751.074

1.518.565.929

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMEMİŞ

31 MART 2017 VE 31 MART 2016 TARİHLİ KONSOLİDE OLMAYAN KAR veya ZARAR ve DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU
 

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Cari Dönem

Önceki Dönem

Kar Ve Zarar Tablosu

Dipnot

01.01.-31.03.2017

01.01.-31.03.2016

Sürdürülen Faaliyetler

 

 

 

Hasılat

30

25.143.603

19.080.809

Satışların Maliyeti (-)

30

(3.833.995)

(2.331.059)

Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar

 

21.309.608

16.749.750

Genel Yönetim Giderleri (-)

31

(210.957)

(239.592)

Pazarlama, Satış Ve Dağıtım Giderleri (-)

31

-

-

Araştırma Ve Geliştirme Giderleri (-)

31

-

-

Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler

33

1.482.476

51.139

Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-)

33

(1.281.425)

(544.912)

Esas Faaliyet Karı / Zararı (-)

 

21.299.702

16.016.385

Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler

34

18.650

3.608.534

Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)

35

-

(804.853)

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zarar.Paylar

25

(940.783)

(143.628)

Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı/Zararı

 

20.377.569

18.676.438

Finansman Gelirleri

36

4.680.293

10.968.720

Finansman Giderleri (-)

37

(38.230.216)

(20.100.503)

Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı/Zararı

 

(13.172.354)

9.544.655

Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gelir / Gideri (-)

  

-

-

- Dönem Vergi Gelir / Gideri (-)

39

-

-

- Ertelenmiş Vergi Geliri / Gideri (-)

39

-

-

Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı/Zararı

 

(13.172.354)

9.544.655
       

Durdurulan FaaliyetlerDönem Karı/Zararı (-)

  

-

-
       

Dönem Kârı/Zararı

 

(13.172.354)

9.544.655
       

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

40

(0,0535)

0,0388

Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

  

                                                    -    

                                     -    

       

Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı/Zararı

 

(13.172.354)

9.544.655
       

Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

      

Kâr Veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar

  

(11)

(1.349.018)

Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları

29

-

(1.342.264)

Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

(11)

(6.754)
       

Kâr Veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar

  

-

-
       

Diğer Kapsamlı Gelir / Gider

 

(11)

(1.349.018)
       

Toplam Kapsamlı Gelir

 

(13.172.365)

8.195.637

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.

SINIRLI BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ

      

30 HAZİRAN 2017 ve 31 ARALIK 2016 TARİHLİ KONSOLİDE OLMAYAN FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
   

Sınırlı Denetimden Geçmiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

VARLIKLAR

Ref.

30 Haziran 2017

31 Aralık 2016
       

Dönen Varlıklar

  

111.631.907

137.135.932

Nakit ve Nakit Benzerleri

7

30.658.088

52.509.920

Finansal Yatırımlar

8

-

-

Ticari Alacaklar

  

37.638.138

23.477.596

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

24.364.432

15.217.720

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

13.273.706

8.259.876

Diğer Alacaklar

  

3.504.123

6.378.791

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

2.694.513

5.843.659

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

809.610

535.132

Stoklar

16

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

23.833.117

36.243.400

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

19.783.089

35.207.102

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

4.050.028

1.036.298

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

21

51.744

278.764

Diğer Dönen Varlıklar

  

15.946.697

18.247.461

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

15.946.697

18.247.461

Duran Varlıklar

  

1.443.152.423

1.381.429.997

Finansal Yatırımlar

8

-

-

Ticari Alacaklar

11

-

-

Diğer Alacaklar

  

-

-

Stoklar

16

56.866.189

56.866.189

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

25

37.993.564

38.489.917

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

1.103.990.002

1.105.260.000

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

226.762.107

162.714.000

Maddi Duran Varlıklar

27

14.856.660

12.283.814

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

27

14.293.763

11.685.468

   -Mobilya ve Demirbaşlar

27

562.897

598.346

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

28

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

2.683.901

5.816.077

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

2.683.901

5.816.077

Diğer Duran Varlıklar

22

-

-

TOPLAM VARLIKLAR

  

1.554.784.330

1.518.565.929

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.

SINIRLI BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ

      

30 HAZİRAN 2017 ve 31 ARALIK 2016 TARİHLİ KONSOLİDE OLMAYAN FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Sınırlı Bağımsız Denetimden Geçmiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

KAYNAKLAR

Ref.

30 Haziran 2017

31 Aralık 2016

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

160.373.286

129.150.325

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

139.492.850

111.133.887

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

  

139.492.850

111.133.887

 --Banka Kredileri (KV)

9

126.948.484

102.595.549

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

9

12.544.366

8.538.338

Ticari Borçlar

  

12.362.011

14.251.050

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

34.376

35.400

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

12.327.635

14.215.650

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

14

67.460

84.808

Diğer Borçlar

  

3.960.373

3.494.876

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

1.660.511

-

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

2.299.862

3.494.876

Ertelenmiş Gelirler

  

4.468.503

173.737

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

18

4.468.503

173.737

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

39

 

-

Kısa Vadeli Karşılıklar

  

22.089

11.967

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar

23

22.089

11.967

   -Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar

23

- 

-

Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

564.720.339

562.501.911

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

562.040.005

562.376.124

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

  

562.040.005

562.376.124

 --Banka Kredileri

9

514.309.815

511.921.841

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

47.730.190

50.454.283

Ticari Borçlar

11

-

-

Diğer Borçlar

  

1.007.146

59.073

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

    

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

1.007.146

59.073

Ertelenmiş Gelirler

18

1.601.500

30.917

--İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

6

-

-

--İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

1.601.500

30.917

Uzun Vadeli Karşılıklar

  

71.688

35.797

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

71.688

35.797

   -Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar

23

  

-

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü

39

  

-

Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler

22

  

-

ÖZKAYNAKLAR

 

829.690.705

826.913.693

Ödenmiş Sermaye

29

246.000.001

246.000.001

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

Paylara İlişkin Primler (İskontolar)

29

    

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

  

89.786.895

89.776.947

 --Yeniden Değerleme Ölçüm  Kazanç / (Kayıpları)

29

89.786.895

89.776.947

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

29

89.752.887

89.752.887

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

34.008

24.060

Diğer Kazançlar (Kayıplar)

29

 

-

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

-

-

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

  

7.563.403

7.563.403

 --Yasal Yedekler

29

6.516.173

6.516.173

 --Geri Alınan Hsisse Senetlerinin Yedekleri

29

1.047.230

1.047.230

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

484.620.572

353.239.632

Net Dönem Karı veya Zararı

  

2.767.064

131.380.940

TOPLAM KAYNAKLAR

 

1.554.784.330

1.518.565.929

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMEMİŞ

      

30 EYLÜL 2017 ve 31 ARALIK 2016 TARİHLİ KONSOLİDE OLMAYAN FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Bağımsız Denetimden Geçmemiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

VARLIKLAR

Ref.

30 Eylül 2017

31 Aralık 2016
       

Dönen Varlıklar

 

120.430.047

137.135.932

Nakit ve Nakit Benzerleri

7

42.876.604

52.509.920

Finansal Yatırımlar

8

-

-

Ticari Alacaklar

  

41.043.406

23.477.596

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

26.036.065

15.217.720

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

15.007.341

8.259.876

Diğer Alacaklar

  

1.918.498

6.378.791

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

1.097.209

5.843.659

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

821.289

535.132

Stoklar

16

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

17.112.792

36.243.400

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

13.975.520

35.207.102

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

3.137.272

1.036.298

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

21

77.851

278.764

Diğer Dönen Varlıklar

  

17.400.896

18.247.461

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

17.400.896

18.247.461

Duran Varlıklar

 

1.499.050.468

1.381.429.997

Finansal Yatırımlar

8

-

-

Ticari Alacaklar

11

-

-

Diğer Alacaklar

  

-

-

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

-

  

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

-

  

Stoklar

16

56.866.189

56.866.189

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

25

38.025.597

38.489.917

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

1.119.432.632

1.105.260.000

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

263.775.909

162.714.000

Maddi Duran Varlıklar

27

16.865.925

12.283.814

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

27

16.305.550

11.685.468

   -Mobilya ve Demirbaşlar

27

560.375

598.346

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

28

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

4.084.216

5.816.077

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

    

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

4.084.216

5.816.077

Ertelenmiş Vergi Varlığı

39

  

-

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Duran Varlıklar

21

  

-

Diğer Duran Varlıklar

22

-

-

TOPLAM VARLIKLAR

 

1.619.480.515

1.518.565.929

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş.

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMEMİŞ

      

30 EYLÜL 2017 ve 31 ARALIK 2016 TARİHLİ KONSOLİDE OLMAYAN FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Bağımsız Denetimden Geçmemiş

Bağımsız Denetimden Geçmiş
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

KAYNAKLAR

Ref.

30 Eylül 2017

31 Aralık 2016

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

217.376.164

129.150.325

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

191.920.122

111.133.887

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

  

191.920.122

111.133.887

 --Banka Kredileri (KV)

9

173.153.365

102.595.549

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

9

18.766.757

8.538.338

Ticari Borçlar

  

18.175.884

14.251.050

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

35.071

35.400

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

18.140.813

14.215.650

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

14

109.028

84.808

Diğer Borçlar

  

4.116.560

3.494.876

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

1.521.690

-

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

2.594.870

3.494.876

Ertelenmiş Gelirler

  

3.036.186

173.737

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

18

3.036.186

173.737

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

39

- 

-

Kısa Vadeli Karşılıklar

  

18.384

11.967

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar

23

18.384

11.967

Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

574.498.022

562.501.911

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

572.212.002

562.376.124

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

  

572.212.002

562.376.124

 --Banka Kredileri

9

516.467.283

511.921.841

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

55.744.719

50.454.283

Ticari Borçlar

11

-

-

Diğer Borçlar

  

744.315

59.073

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

    

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

744.315

59.073

Ertelenmiş Gelirler

18

1.423.850

30.917

--İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

6

-

-

--İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

1.423.850

30.917

Uzun Vadeli Karşılıklar

  

117.855

35.797

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

117.855

35.797

Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler

22

-

-

ÖZKAYNAKLAR

 

827.606.329

826.913.693

Ödenmiş Sermaye

29

246.000.001

246.000.001

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

Paylara İlişkin Primler (İskontolar)

29

    

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

  

89.748.507

89.776.947

 --Yeniden Değerleme Ölçüm  Kazanç / (Kayıpları)

29

89.748.507

89.776.947

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

29

89.752.887

89.752.887

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

(4.380)

24.060

Diğer Kazançlar (Kayıplar)

29

 

-

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

-

-

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

  

7.563.403

7.563.403

 --Yasal Yedekler

29

6.516.173

6.516.173

 --Geri Alınan Hsisse Senetlerinin Yedekleri

29

1.047.230

1.047.230

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

484.620.572

353.239.632

Net Dönem Karı veya Zararı

  

721.076

131.380.940

TOPLAM KAYNAKLAR

 

1.619.480.515

1.518.565.929

 

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. ve BAĞLI ORTAKLIĞI

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ

      

31 ARALIK 2017 ve 31 ARALIK 2016 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Konsolide

Konsolide Olmayan
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

VARLIKLAR

Ref.

31 Aralık 2017

31 Aralık 2016
       

Dönen Varlıklar

 

199.651.187

137.135.932

Nakit ve Nakit Benzerleri

7

137.571.615

52.509.920

Finansal Yatırımlar

8

-

-

Ticari Alacaklar

  

19.124.465

23.477.596

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

5.882.647

15.217.720

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

13.241.818

8.259.876

Diğer Alacaklar

  

13.818.722

6.378.791

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

13.297.789

5.843.659

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

520.933

535.132

Stoklar

16

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

4.551.627

36.243.400

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

29.501

35.207.102

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

4.522.126

1.036.298

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

21

141.833

278.764

Diğer Dönen Varlıklar

  

24.442.925

18.247.461

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

24.442.925

18.247.461

Duran Varlıklar

 

1.696.275.768

1.381.429.997

Diğer Alacaklar

  

3.250

-

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

-

  

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

3.250

  

Stoklar

16

56.866.189

56.866.189

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

25

25.914.744

38.489.917

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

1.312.697.803

1.105.260.000

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

274.737.000

162.714.000

Maddi Duran Varlıklar

27

22.015.917

12.283.814

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

27

19.063.239

11.685.468

   -Taşıtlar

27

4.411

-

   -Mobilya ve Demirbaşlar

27

2.948.267

598.346

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

28

-

-

Peşin Ödenmiş Giderler

  

3.792.044

5.816.077

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

    

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

3.792.044

5.816.077

Ertelenmiş Vergi Varlığı

39

248.821

-

TOPLAM VARLIKLAR

 

1.895.926.955

1.518.565.929

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. Ş. ve BAĞLI ORTAKLIĞI

BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ

      

31 ARALIK 2017 ve 31 ARALIK 2016 TARİHLİ KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade dilmiştir).
       
   

Konsolide

Konsolide Olmayan
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

KAYNAKLAR

Ref.

31 Aralık 2017

31 Aralık 2016

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

345.288.974

129.150.325

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

267.074.292

111.133.887

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

  

267.074.292

111.133.887

 --Banka Kredileri (KV)

9

245.041.316

102.595.549

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

9

22.032.976

8.538.338

Ticari Borçlar

  

60.236.851

14.251.050

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

39.178.772

35.400

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

21.058.079

14.215.650

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

14

162.875

84.808

Diğer Borçlar

  

15.383.180

3.494.876

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

12.516.803

-

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

2.866.377

3.494.876

Ertelenmiş Gelirler

  

1.934.505

173.737

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

18

1.934.505

173.737

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

39

-

-

Kısa Vadeli Karşılıklar

  

497.271

11.967

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar

23

23.242

11.967

   -Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar

23

474.029

-

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

612.884.878

562.501.911

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

608.827.741

562.376.124

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

  

608.827.741

562.376.124

 --Banka Kredileri

9

553.108.563

511.921.841

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

55.719.178

50.454.283

Diğer Borçlar

  

971.411

59.073

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

971.411

59.073

Ertelenmiş Gelirler

18

1.281.200

30.917

--İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

6

-

-

--İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

1.281.200

30.917

Uzun Vadeli Karşılıklar

  

115.268

35.797

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

115.268

35.797

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü

39

1.689.258

-

ÖZKAYNAKLAR

 

937.753.103

826.913.693

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

 

937.753.103

826.913.693

Ödenmiş Sermaye

29

246.000.001

246.000.001

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

Paylara İlişkin Primler (İskontolar)

29

    

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

  

99.046.049

89.776.947

 --Yeniden Değerleme Ölçüm  Kazanç / (Kayıpları)

29

99.046.049

89.776.947

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

29

99.075.327

89.752.887

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

29

(29.278)

24.060

Kâr veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

-

-

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

  

7.563.403

7.563.403

 --Yasal Yedekler

29

6.516.173

6.516.173

 --Geri Alınan Hsisse Senetlerinin Yedekleri

29

1.047.230

1.047.230

Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi

  

(9.363.451)

-

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

489.975.941

353.239.632

Net Dönem Karı veya Zararı

  

105.578.390

131.380.940

Kontrol Gücü Olmayan Paylar

 

-

-

TOPLAM KAYNAKLAR

 

1.895.926.955

1.518.565.929

 

Finansal Durum Tablosu

  Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü   Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem   31.03.2016 31.12.2015
Raporlama Birimi   TL TL
       
V A R L I K L A R      
DÖNEN VARLIKLAR   161.991.946 185.907.602
Nakit ve Nakit Benzerleri 4 78.784.284 115.018.388
Finansal Yatırımlar      
Ticari Alacaklar 7 59.550.302 46.503.769
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 7 52.320.104 43.155.206
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7 7.230.198 3.348.563
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Diğer Alacaklar   6.552.096 6.667.784
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar   5.650.744 6.157.030
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar   901.352 510.754
Türev Araçlar      
Stoklar      
Canlı Varlıklar      
Peşin Ödenmiş Giderler   852.791 257.592
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar   189.520 394.539
Diğer Dönen Varlıklar 8 16.062.953 17.065.530
ARA TOPLAM   161.991.946 185.907.602
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar      
       
DURAN VARLIKLAR   734.291.632 728.272.543
Finansal Yatırımlar      
Ticari Alacaklar 7    
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 7    
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7    
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Diğer Alacaklar      
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar      
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar      
Türev Araçlar      
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 10 37.593.772 37.737.399
Canlı Varlıklar      
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 11 681.789.773 675.910.301
Maddi Duran Varlıklar 12 9.548.894 9.637.503
Maddi Olmayan Duran Varlıklar      
- Şerefiye      
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar      
Peşin Ödenmiş Giderler   5.359.193 4.987.340
Ertelenmiş Vergi Varlığı      
Diğer Duran Varlıklar 8    
TOPLAM VARLIKLAR   896.283.578 914.180.145
       
K A Y N A K L A R      
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER   163.837.638 155.351.976
Kısa Vadeli Borçlanmalar 5 94.586.725 82.200.168
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları      
Diğer Finansal Yükümlülükler 6 50.221.580 50.228.178
Ticari Borçlar 7 14.122.263 16.646.614
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 7    
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 7 14.122.263 16.646.614
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar      
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar   51.186 47.471
Diğer Borçlar   4.160.614 5.435.956
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar     1.764.028
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar   4.160.614 3.671.928
Türev Araçlar      
Devlet Teşvik ve Yardımları      
Ertelenmiş Gelirler   686.603 755.226
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü      
Kısa Vadeli Karşılıklar 9 8.667 38.363
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 9 8.667 38.363
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 9    
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 8    
ARA TOPLAM   163.837.638 155.351.976
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler      
       
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER   425.832.285 456.131.780
Uzun Vadeli Borçlanmalar 5 423.244.603 453.330.367
Diğer Finansal Yükümlülükler 6    
Ticari Borçlar 7    
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 7    
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 7    
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar      
Diğer Borçlar   73.406 91.757
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar      
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar   73.406 91.757
Türev Araçlar      
Devlet Teşvik ve Yardımları      
Ertelenmiş Gelirler   2.484.366 2.653.755
Uzun Vadeli Karşılıklar 9 29.910 55.901
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 9 29.910 55.901
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 9    
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar      
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 19    
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 8    
       
Ö Z K A Y N A K L A R   306.613.655 302.696.389
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR   306.613.655 302.696.389
Ödenmiş Sermaye 29 246.000.001 246.000.001
Sermaye Düzeltme Farkları      
Geri Alınmış Paylar (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)      
Paylara İlişkin Primler/İskontolar      
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 29 87.388.440 88.737.458
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 29 87.360.876 88.703.140
-Tanımlanmış Fayda Planlarından Aktueryal Kazanç/Kayıp Fonu 29 27.564 34.318
- Diğer Kazanç/Kayıplar      
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler      
- Yabancı Para Çevirim Farkları      
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları      
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları      
- Diğer Kazanç/Kayıplar      
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 29 7.563.403 7.563.403
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 29 -38.557.243 4.496.877
Net Dönem Karı/Zararı   5.266.284 -43.054.120
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR      
TOPLAM KAYNAKLAR   896.283.578 914.180.145

 

 

 

 

 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

 

Referansı

30 Haziran 2016

31 Aralık 2015

VARLIKLAR

 

 

 

Dönen Varlıklar

 

 

 

Nakit ve Nakit Benzerleri

4

45.481.267

    115.018.388

Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları

 

-

-

Finansal Yatırımlar

  

                     -

                     -

Ticari Alacaklar

6

60.157.773

      46.503.769

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

53.772.668

      43.155.206

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

6

6.385.105

        3.348.563

Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar

  

-

                     -

Diğer Alacaklar

  

8.208.381

        6.667.784

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

  

7.682.487

        6.157.030

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

  

525.894

           510.754

Devam Eden İnşaat Tah. Veya Hizm. Sözleşmelerinden Alacaklar

 

-

-

İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar

 

-

-

Türev Araçlar

  

-

                     -

Stoklar

  

-

                     -

Canlı Varlıklar

  

-

                     -

Peşin Ödenmiş Giderler

  

1.243.054

           257.592

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

 

46.958

30.923

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

 

1.196.096

226.669

Ertelenmiş Sigortacılık Üretim Giderleri

 

-

-

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

  

251.630

           394.539

Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar

 

-

-

Diğer Dönen Varlıklar

7

17.585.325

      17.065.530

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

7

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

7

17.585.325

17.065.530

Ara Toplam

 

132.927.430

185.907.602

Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar

 

-

                       -

Toplam Dönen Varlıklar

 

132.927.430

    185.907.602

Duran Varlıklar

 

 

 

Finansal Yatırımlar

  

                     -

                     -

İştirakler İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklarda ki Yatırımlar

 

-

-

Ticari Alacaklar

6

                     -

                     -

Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar

  

                     -

                     -

Diğer Alacaklar

  

                     -

                     -

Devam Eden İnşaat Tah. Veya Hizm. Sözleşmelerinden Alacaklar

 

                     -

                     -

İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar

 

                     -

                     -

Türev Araçlar

 

                     -

                     -

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

9

37.964.510

      37.737.399

Canlı Varlıklar

 

                     -

                     -

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

10

    590.850.214

533.858.365

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

10

117.984.199

142.051.936

Maddi Duran Varlıklar

11

9.930.456

        9.637.503

   -Tesis Makine ve Cihazlar

11

9.355.590

9.280.749

   -Mobilya ve Demirbaşlar

11

574.866

356.754

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

  

                     -

                     -

Peşin Ödenmiş Giderler

  

4.035.425

        4.987.340

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

 

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

 

4.035.425

4.987.340

Ertelenmiş Vergi Varlığı

 

                     -

                     -

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Duran Varlıklar

 

                     -

                     -

Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar

 

                     -

                     -

Diğer Duran Varlıklar

7

                     -

                     -

Toplam Duran Varlıklar

 

760.764.804

    728.272.543

 

 

 

 

Toplam Varlıklar

 

    893.692.234

    914.180.145

 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

 

Referansı

30 Haziran 2016

31 Aralık 2015

KAYNAKLAR

 

 

 

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

 

 

Kısa Vadeli Borçlanmalar

5

68.633.531

             132.428.345

   -İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

5

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

5

68.633.531

132.428.345

    --Banka Kredileri

5

65.701.949

79.799.066

    --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

5

2.931.582

2.401.101

    --İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları

5

-

50.228.178

Ticari Borçlar

6

             9.609.159

             16.646.614

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

                            -

                            -

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

6

             9.609.159

             16.646.614

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

  

31.100

                    47.471

Diğer Borçlar

  

4.820.167

               5.435.957

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

  

               -

               1.764.028

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

  

4.820.167

               3.671.929

Ertelenmiş Gelirler

  

730.691

755.226

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

 

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

 

730.691

755.226

Kısa Vadeli Karşılıklar

8

10.300

                    38.363

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar

8

10.300

                    38.363

Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

83.834.948

155.351.976

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

 

 

Uzun Vadeli Borçlanmalar

5

505.662.977

            453.330.367

   -İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

5

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

5

505.662.977

453.330.367

    --Banka Kredileri

5

493.781.685

443.648.169

    --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

5

11.881.292

9.682.198

Diğer Borçlar

  

                    36.703

                    91.757

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

  

                            -

                            -

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

  

36.703

                    91.757

Ertelenmiş Gelirler

  

2.314.978

               2.653.755

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

 

-

-

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

 

2.314.978

2.653.755

Uzun Vadeli Karşılıklar

8

                    30.769

                    55.901

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

8

                    30.769

                    55.901

Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

508.045.427

            456.131.780

ÖZKAYNAKLAR

 

 

 

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

 

 

 

Ödenmiş Sermaye

12

            246.000.001

            246.000.001

Sermaye Düzeltme Farkları

 

                            -

                            -

Geri Alınmış Paylar (-)

12

(1.047.230)

(1.047.230)

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

12

             87.388.711

             88.737.458

   -Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları

12

87.388.711

88.737.458

    --MDV Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları

 

87.360.876

             88.703.140

    --Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç/Kayıpları

 

27.835

34.318

   -Diğer Kazanç/Kayıplar

 

                            -

                            -

Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

12

               7.563.403

               7.563.403

   -Yasal Yedekler

 

6.516.173

6.516.173

   -Geri Alınan Paylara İlişkin Yedekler

 

1.047.230

1.047.230

Geçmiş Yıllar Karları/Zararları

12

               (38.557.243)

               4.496.877

Net Dönem Karı/Zararı

 

464.217

(43.054.120)

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

 

            301.811.859

            302.696.389

Toplam Özkaynaklar

 

            301.811.859

            302.696.389

Toplam Kaynaklar

 

893.692.234

            914.180.145

 

 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

 

Referansı

30 Eylül 2016

31 Aralık 2015

VARLIKLAR

 

 

 

Dönen Varlıklar

 

 

 

Nakit ve Nakit Benzerleri

4

       30.267.836

       115.018.388

Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları

 

                     -

                          -

Finansal Yatırımlar

 

                   -

                           -

Ticari Alacaklar

7

       64.569.674

            46.503.769

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar (KV)

7

       57.564.675

            43.155.206

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar (KV)

7

         7.004.999

              3.348.563

Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar

 

                   -

                          -

Diğer Alacaklar

 

         7.094.357

              6.667.784

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar (KV)

 

         6.364.452

              6.157.030

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar (KV)

 

            729.905

               510.754

Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerinden Alacaklar

 

                     -

                           -

İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar (KV)

 

                     -

                           -

Türev Araçlar

 

                    -

                           -

Stoklar (KV)

 

                     -

                           -

Canlı Varlıklar (KV)

 

                      -

                           -

Peşin Ödenmiş Giderler

 

  1.018.045

                257.592

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler (KV)

 

              39.884

                  30.923

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler (KV)

 

            978.161

                 226.669

Ertelenmiş Sigortacılık Üretim Giderleri

 

                      -

                           -

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

 

            260.424

                394.539

Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar (KV)

 

                     -

                           -

Diğer Dönen Varlıklar

8

    17.768.431

     17.065.530

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

 

                      -

                           -

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

8

       17.768.431

            17.065.530

Ara Toplam

 

120.978.767

185.907.602

Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar

 

                      -

                           -

Toplam Dönen Varlıklar

 

    120.978.767

        185.907.602

Duran Varlıklar

 

 

 

Finansal Yatırımlar

 

                      -

                           -

İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar

 

                      -

                           -

Ticari Alacaklar

7

                      -

                           -

Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar

 

                      -

                           -

Diğer Alacaklar(UV)

 

                      -

                           -

Devam Eden İnşaat, Taahhüt veya Hizmet Sözleşmelerinden Alacaklar

 

                      -

                           -

İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar

 

                      -

                           -

Türev Araçlar

 

                      -

                           -

Stoklar

 

                      -

                           -

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

10

       38.491.988

            37.737.399

Canlı Varlıklar

 

                      -

                           -

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

11

    629.044.795

        533.858.365

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

11

       95.506.689

        142.051.936

Maddi Duran Varlıklar

12

       10.902.595

              9.637.503

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

12

       10.295.469

              9.280.749

   -Mobilya ve Demirbaşlar

12

        607.126

               356.754

Maddi Olmayan Duran Varlıklar

 

                     -

                           -

Peşin Ödenmiş Giderler

 

         4.026.061

              4.987.340

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

 

                      -

                           -

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

 

      4.026.061

        4.987.340

Ertelenmiş Vergi Varlığı

 

                      -

                           -

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Duran Varlıklar

 

                     -

                           -

Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar

 

                      -

                           -

Diğer Duran Varlıklar

 

                      -

                           -

Toplam Duran Varlıklar

 

 777.972.128

        728.272.543

 

 

 

 

Toplam Varlıklar

 

    898.950.895

        914.180.145

 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

 

Referansı

30 Eylül 2016

31 Aralık 2015

KAYNAKLAR

 

 

 

Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

 

 

Kısa Vadeli Borçlanmalar

5

92.032.617

132.428.345

-İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

5

                        -

                         -

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

5

     92.032.617

    132.428.345

 --Banka Kredileri (KV)

5

     86.546.841

       79.799.066

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar (KV)

5

       5.485.776

         2.401.101

 --İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları(KV)

5

                        -

       50.228.178

Ticari Borçlar

6

       8.455.723

       16.646.614

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar (KV)

6

                        -

                         -

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar (KV)

6

       8.455.723

       16.646.614

Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar

 

                        -

                         -

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar (KV)

 

             21.621

               47.471

Diğer Borçlar

 

       3.647.688

         5.435.956

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar (KV)

 

                        -

         1.764.028

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar (KV)

 

       3.647.688

         3.671.928

Ertelenmiş Gelirler

 

           730.691

            755.227

   -İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

 

                        -

                         -

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (KV)

 

           730.691

            755.227

Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü (KV)

 

                        -

                         -

Kısa Vadeli Karşılıklar

8

               9.883

               38.363

   -Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar (KV)

8

               9.883

               38.363

Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler

 

   104.898.223

    155.351.976

Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

 

 

Uzun Vadeli Borçlanmalar

5

   499.596.837

    453.330.367

-İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

5

                        -

                        -

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

5

   499.596.837

    453.330.367

 --Banka Kredileri

5

   488.491.532

    443.648.169

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

5

     11.105.305

         9.682.198

Diğer Borçlar

 

             12.955

               91.757

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

 

                        -

                         -

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

 

             12.955

               91.757

Ertelenmiş Gelirler

 

       2.145.589

         2.653.755

-İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

 

                        -

                         -

-İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

 

       2.145.589

         2.653.755

Uzun Vadeli Karşılıklar

8

             32.650

               55.901

-Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

8

             32.650

               55.901

Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler

 

   501.788.031

    456.131.780

ÖZKAYNAKLAR

 

 

 

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

 

292.264.641

302.696.389

Ödenmiş Sermaye

12

   246.000.001

    246.000.001

Sermaye Düzeltme Farkları

 

                        -

                         -

Geri Alınmış Paylar (-)

12

(1.047.230)

(1.047.230)

Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)

 

                        -

                         -

Paylara İlişkin Primler/İskontolar

 

                        -

                         -

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

12

     87.387.456

     88.737.458

  --Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları

12

     87.387.456

       88.737.458

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları)

 

     87.360.876

       88.703.140

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

 

             26.580

               34.318

Kardan Ayrılmış Kısıtlanmış Yedekler

12

       7.563.403

         7.563.403

 --Yasal Yedekler

12

       6.516.173

         6.516.173

 --Geri Alınan Paylara İlişkin Yedekler

12

       1.047.230

         1.047.230

-Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

12

(38.557.243)

         4.496.877

-Net Dönem Karı veya Zararı

 

(9.081.746)

(43.054.120)

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

 

   292.264.641

    302.696.389

Toplam Özkaynaklar

 

292.264.641

    302.696.389

Toplam Kaynaklar

 

   898.950.895

    914.180.145

 

         
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

Önceki Dönem

 

Referansı

31 Aralık 2016

31 Aralık 2015

31 Aralık 2014

VARLIKLAR

        

Dönen Varlıklar

        

Nakit ve Nakit Benzerleri

7

          52.509.920

         115.018.388

           54.876.650

Ticari Alacaklar

6-11

          58.653.114

           46.503.769

           58.784.154

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

          50.393.238

           43.155.206

           57.359.712

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

8.259.876

             3.348.563

             1.424.442

Diğer Alacaklar

6-13

            6.378.791

             6.667.784

                117.642

   -İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

6

            5.843.659

             6.157.030

                          -

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

13

               535.132

                510.754

                117.642

Peşin Ödenmiş Giderler

6-18

            1.067.882

                257.592

                 48.745

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

                31.584

                 30.923

                 37.500

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

            1.036.298

                226.669

                 11.245

Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

21

               278.764

                394.539

                273.296

Diğer Dönen Varlıklar

22

          18.247.461

           17.065.530

             8.624.895

   -İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

                         -

                          -

                          -

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar

22

          18.247.461

           17.065.530

             8.624.895

Ara Toplam

 

137.135.932

185.907.602

122.725.382

Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar

 

                         -

                          -

                          -

Toplam Dönen Varlıklar

 

        137.135.932

         185.907.602

         122.725.382

Duran Varlıklar

       

Ticari Alacaklar

6-11

                         -

                          -

           24.508.156

   -İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

6

                         -

                          -

           24.508.156

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

11

                         -

                          -

                          -

Stoklar

16

          56.866.189

                          -

                          -

Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

25

          38.489.917

           37.737.399

           21.040.554

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

      1.105.260.000

         791.874.486

         603.614.000

Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

26

        162.714.000

         274.945.508

         110.939.873

Maddi Duran Varlıklar

27

          12.283.814

             9.637.503

             3.124.605

   -Tesis, Makine ve Cihazlar

27

          11.685.468

             9.280.749

             2.987.890

   -Mobilya ve Demirbaşlar

27

               598.346

                356.754

                136.715

Peşin Ödenmiş Giderler

6-18

            5.816.077

             4.987.340

             2.637.417

   -İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

6

                         -

                          -

                          -

   -İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

18

            5.816.077

             4.987.340

             2.637.417

Toplam Duran Varlıklar

 

      1.381.429.997

       1.119.182.236

         765.864.605

Toplam Varlıklar

 

1.518.565.929

1.305.089.838

888.589.987
 

Dipnot

Cari Dönem

Önceki Dönem

Önceki Dönem

 

Referansı

31 Aralık 2016

31 Aralık 2015

31 Aralık 2014

KAYNAKLAR

        

Kısa Vadeli Yükümlülükler

        

Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

        111.133.887

         132.428.345

           64.744.848

-İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

9

        111.133.887

         132.428.345

           64.744.848

 --Banka Kredileri

9

        102.595.549

           79.799.066

           64.475.982

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

            8.538.338

             2.401.101

                          -

 --İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları

9

                         -

           50.228.178

                268.866

Ticari Borçlar

6-11

          14.251.050

           16.646.613

             6.461.407

   -İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

6

                35.400

                          -

                 31.295

   -İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

11

          14.215.650

           16.646.613

             6.430.112

Çalışanlara Sağl. Faydalar Kapsamında Borçlar

14

84.808

                 47.471

                 22.949

Diğer Borçlar

6-13

3.494.876

             5.435.956

             1.090.468

   -İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

6

                         -

             1.764.028

                          -

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

3.494.876

             3.671.928

             1.090.468

Ertelenmiş Gelirler

18

               173.737

                 88.273

                 52.000

   -İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

               173.737

                 88.273

                 52.000

Kısa Vadeli Karşılıklar

23

                11.967

                 38.363

                 25.766

   -Çalışanlara Sağl. Fayd. İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar

23

                11.967

                 38.363

                 25.766

Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler

  

        129.150.325

         154.685.021

           72.397.438

Uzun Vadeli Yükümlülükler

        

Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

        562.376.124

         453.330.367

         260.597.655

-İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

9

        562.376.124

         453.330.367

         260.597.655

 --Banka Kredileri

9

        511.921.841

         443.648.169

         210.597.655

 --Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar

9

          50.454.283

             9.682.198

                          -

--İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları

9

-

-

50.000.000

Diğer Borçlar

6-13

                59.073

                 91.757

                212.320

   -İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

13

                59.073

                 91.757

                212.320

Ertelenmiş Gelirler

18

                30.917

                 41.517

                          -

-İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler

18

                30.917

                 41.517

                          -

Uzun Vadeli Karşılıklar

23

                35.797

                 55.901

                 65.407

-Çalışanlara Sağ. Fayd. İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

23

                35.797

                 55.901

                 65.407

Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler

  

        562.501.911

         453.519.542

         260.875.382

ÖZKAYNAKLAR

        

Ödenmiş Sermaye

29

        246.000.001

         246.000.001

         240.000.000

Geri Alınmış Paylar (-)

29

(1.047.230)

(1.047.230)

(1.047.230)

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

29

          89.776.947

           91.129.469

           91.105.569

  --Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları

29

          89.776.947

           91.129.469

           91.105.569

     ---Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalı29şları)

          89.752.887

           91.095.151

           91.095.151

    ---Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

                24.060

                 34.318

                 10.418

Kardan Ayrılmış Kısıtlanmış Yedekler

29

            7.563.403

             7.563.403

             6.902.336

 --Yasal Yedekler

29

            6.516.173

             6.516.173

             5.855.106

 --Geri Alınan Paylara İlişkin Yedekler

29

            1.047.230

             1.047.230

             1.047.230

Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

29

        353.239.632

         211.695.425

             3.762.151

Net Dönem Karı veya Zararı

29

        131.380.940

         141.544.207

         214.594.341

Toplam Özkaynaklar

 

        826.913.693

         696.885.275

         555.317.167

Toplam Kaynaklar

 

      1.518.565.929

       1.305.089.838

         888.589.987

 

  Finansal Durum Tablosu

  Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü   Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem   31.03.2015 31.12.2014
Raporlama Birimi   TL TL
       
V A R L I K L A R      
DÖNEN VARLIKLAR   152.881.617 122.725.382
Nakit ve Nakit Benzerleri 7 50.563.122 54.876.650
Finansal Yatırımlar      
Ticari Alacaklar 6-11 86.564.285 58.784.154
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 6 84.938.910 57.359.712
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 11 1.625.375 1.424.442
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Diğer Alacaklar 6-13 6.303.582 117.642
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 6 5.650.744  
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 13 652.838 117.642
Türev Araçlar 15    
Stoklar 16    
Canlı Varlıklar 17    
Peşin Ödenmiş Giderler 18 223.500 48.745
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 21 100.435 273.296
Diğer Dönen Varlıklar 22 9.126.693 8.624.895
ARA TOPLAM      
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar      
       
DURAN VARLIKLAR   601.417.793 558.532.793
Finansal Yatırımlar 8    
Ticari Alacaklar 6-11   24.508.156
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 6   24.508.156
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 11    
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Diğer Alacaklar 6-13    
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 6    
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 13    
Türev Araçlar      
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 25 21.486.136 21.040.554
Canlı Varlıklar      
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 26 568.449.295 507.222.061
Maddi Duran Varlıklar 27 4.290.855 3.124.605
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 28    
- Şerefiye      
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar      
Peşin Ödenmiş Giderler 18 7.191.507 2.637.417
Ertelenmiş Vergi Varlığı      
Diğer Duran Varlıklar 22    
TOPLAM VARLIKLAR   754.299.410 681.258.175
       
K A Y N A K L A R      
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER   82.087.549 72.397.438
Kısa Vadeli Borçlanmalar 9 72.651.379 64.475.982
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 9    
Diğer Finansal Yükümlülükler 10 144.347 268.866
Ticari Borçlar 6-11 8.286.506 6.461.407
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 6 43.752 31.295
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 11 8.242.754 6.430.112
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar      
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 14 21.729 22.949
Diğer Borçlar 6-13 951.332 1.090.468
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 6 262.500  
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 13 688.832 1.090.468
Türev Araçlar 15    
Devlet Teşvik ve Yardımları 19    
Ertelenmiş Gelirler 18   52.000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 20    
Kısa Vadeli Karşılıklar 23 32.256 25.766
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 23 32.256 25.766
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 23    
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 22    
ARA TOPLAM   82.087.549 72.397.438
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler      
       
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER   342.093.125 260.875.382
Uzun Vadeli Borçlanmalar 9 291.812.978 210.597.655
Diğer Finansal Yükümlülükler 10 50.000.000 50.000.000
Ticari Borçlar 6-11    
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 6    
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 11    
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar      
Diğer Borçlar 6-13 212.320 212.320
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 6    
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 13 212.320 212.320
Türev Araçlar 15    
Devlet Teşvik ve Yardımları 19    
Ertelenmiş Gelirler 18    
Uzun Vadeli Karşılıklar 23 67.827 65.407
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 23 67.827 65.407
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 23    
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar      
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 39    
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 22    
       
Ö Z K A Y N A K L A R   330.118.736 347.985.355
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR   330.118.736 347.985.355
Ödenmiş Sermaye 29 240.000.000 240.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları      
Geri Alınmış Paylar (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)      
Paylara İlişkin Primler/İskontolar      
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 29 90.988.839 90.972.305
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 29 90.961.887 90.961.887
-Tanımlanmış Fayda Planlarından Aktueryal Kaznç/Kayıp Fonu 29 26.952 10.418
- Diğer Kazanç/Kayıplar      
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler      
- Yabancı Para Çevirim Farkları      
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları      
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları      
- Diğer Kazanç/Kayıplar      
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 29 6.902.336 6.902.336
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 29 11.157.944 3.762.151
Net Dönem Karı/Zararı   -17.883.153 7.395.793
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR      
TOPLAM KAYNAKLAR   754.299.410 681.258.175
 

  Finansal Durum Tablosu

  Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü   Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem   30.06.2015 31.12.2014
Raporlama Birimi   TL TL
       
V A R L I K L A R      
DÖNEN VARLIKLAR   166.880.499 122.725.382
Nakit ve Nakit Benzerleri 7 73.372.764 54.876.650
Finansal Yatırımlar 8    
Ticari Alacaklar 6-11 73.655.773 58.784.154
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 6 69.369.210 57.359.712
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 11 4.286.563 1.424.442
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Diğer Alacaklar 6-13 6.305.089 117.642
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 6 5.650.744  
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 13 654.345 117.642
Türev Araçlar      
Stoklar      
Canlı Varlıklar      
Peşin Ödenmiş Giderler 18 230.398 48.745
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 21 226.004 273.296
Diğer Dönen Varlıklar 22 13.090.471 8.624.895
ARA TOPLAM   166.880.499 122.725.382
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar      
       
DURAN VARLIKLAR   642.003.166 558.532.793
Finansal Yatırımlar 8    
Ticari Alacaklar 6-11   24.508.156
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 6   24.508.156
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 11    
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Diğer Alacaklar 6-13    
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar      
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar      
Türev Araçlar      
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 25 21.202.697 21.040.554
Canlı Varlıklar      
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 26 613.566.112 507.222.061
Maddi Duran Varlıklar 27 4.121.737 3.124.605
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 28    
- Şerefiye      
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar      
Peşin Ödenmiş Giderler 18 3.112.620 2.637.417
Ertelenmiş Vergi Varlığı      
Diğer Duran Varlıklar 22    
TOPLAM VARLIKLAR   808.883.665 681.258.175
       
K A Y N A K L A R      
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER   82.210.427 72.397.438
Kısa Vadeli Borçlanmalar 9 73.509.646 64.475.982
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları      
Diğer Finansal Yükümlülükler 10 152.450 268.866
Ticari Borçlar 6-11 7.640.197 6.461.407
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 6   31.295
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 11 7.640.197 6.430.112
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar      
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 14 26.053 22.949
Diğer Borçlar   847.842 1.090.468
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar      
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 13 847.842 1.090.468
Türev Araçlar      
Devlet Teşvik ve Yardımları      
Ertelenmiş Gelirler 18   52.000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü      
Kısa Vadeli Karşılıklar 23 34.239 25.766
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 23 34.239 25.766
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar      
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler      
ARA TOPLAM   82.210.427 72.397.438
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler      
       
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER   403.773.623 260.875.382
Uzun Vadeli Borçlanmalar 9 353.559.137 210.597.655
Diğer Finansal Yükümlülükler 10 50.000.000 50.000.000
Ticari Borçlar      
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar      
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar      
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar      
Diğer Borçlar 6-13 146.811 212.320
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar      
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 13 146.811 212.320
Türev Araçlar      
Devlet Teşvik ve Yardımları      
Ertelenmiş Gelirler      
Uzun Vadeli Karşılıklar 23 67.675 65.407
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 23 67.675 65.407
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar      
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar      
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü      
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler      
       
Ö Z K A Y N A K L A R   322.899.615 347.985.355
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR   322.899.615 347.985.355
Ödenmiş Sermaye 29 246.000.001 240.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları      
Geri Alınmış Paylar (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)      
Paylara İlişkin Primler/İskontolar      
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 29 90.987.250 90.972.305
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 29 90.961.887 90.961.887
-Tanımlanmış Fayda Planlarından Aktueryal Kazanç/Kayıp Fonu 29 25.363 10.418
- Diğer Kazanç/Kayıplar      
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler      
- Yabancı Para Çevirim Farkları      
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları      
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları      
- Diğer Kazanç/Kayıplar      
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 29 7.563.403 6.902.336
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 29 4.496.877 3.762.151
Net Dönem Karı/Zararı   -25.100.686 7.395.793
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR      
TOPLAM KAYNAKLAR   808.883.665 681.258.175
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.09.2015 31.12.2014
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   177.132.629 122.725.382
Cash and Cash Equıivalents 7 91.668.572 54.876.650
Financial Investments 8    
Trade Receivables 6-11 63.344.591 58.784.154
- Trade Receivables From Related Parties 6 59.513.223 57.359.712
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11 3.831.368 1.424.442
Receivables From Financial Sector Operations 12    
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables 6-13 7.401.427 117.642
- Other Receivables From Related Parties 6 6.850.378  
- Other Receivables From Unrelated Parties 13 551.049 117.642
Derivative Financial Instruments 15    
Inventories 16    
Biological Assets 17    
Prepaid Expenses 18 161.538 48.745
Current Tax Assets 21 313.438 273.296
Other Current Assets 22 14.243.063 8.624.895
(Subtotal)   177.132.629 122.725.382
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   688.448.241 558.532.793
Financial Investments 8    
Trade Receivables 6-11   24.508.156
- Trade Receivables From Related Parties 6   24.508.156
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11    
Receivables From Financial Sector Operations 12    
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables 6-13    
- Other Receivables From Related Parties 6    
- Other Receivables From Unrelated Parties 13    
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 25 21.790.119 21.040.554
Biological Assets      
Investment Properties 26 656.336.537 507.222.061
Tangible Non-Current Assets 27 8.009.388 3.124.605
Intangible Non-Current Assets 28    
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses 18 2.312.197 2.637.417
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets 22    
TOTAL ASSETS   865.580.870 681.258.175
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   153.797.368 72.397.438
Current Borrowings 9 88.769.656 64.475.982
Current Portion of Long Term Borrowings 9    
Other Financial Liabilities 10 50.195.356 268.866
Trade Payables 6-11 10.974.332 6.461.407
- Trade Payables to Related Parties 6   31.295
- Trade Payables To Unrelated Parties 11 10.974.332 6.430.112
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee 14 581.221 22.949
Other Payables 6-13 3.245.747 1.090.468
- Other Payables to Related Parties 6 1.336.558  
- Other Payables to Unrelated Parties 13 1.909.189 1.090.468
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives 19    
Deferred Income 18   52.000
Corporate Tax Payable 20    
Current Provisions 23 31.056 25.766
- Provisions For Extended Benefits To Employee 23 31.056 25.766
- Other Provisions 23    
Other Current Liabilities 22    
(Subtotal)      
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   418.650.340 260.875.382
Long Term Borrowings 9 418.467.384 210.597.655
Other Financial Liabilities 10   50.000.000
Trade Payables 6-11    
- Trade Payables to Related Parties 6    
- Trade Payables To Unrelated Parties 11    
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables 6-13 128.459 212.320
- Other Payables to Related Parties 6    
- Other Payables to Unrelated Parties 13 128.459 212.320
Derivative Financial Instruments 15    
Government Grants and Incentives 19    
Deferred Income 18    
Long Term Provisions 23 54.497 65.407
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 23 54.497 65.407
- Other Long Term Provisions 23    
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability 39    
Other Long Term Liabilities 22    
       
EQUITY   293.133.162 347.985.355
PARENT COMPANY EQUITY      
Paid-in Capital 29 246.000.001 240.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss 29 90.997.011 90.972.305
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement 29 90.961.887 90.961.887
-Tanımlanmış Fayda Planlarından Aktueryal Kazanç/Kayıp Fonu 29 35.124 10.418
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification      
- Other Gains/Losses      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 29 7.563.403 6.902.336
Prior Years' Income/Loss 29 4.496.877 3.762.151
Current Year Net Profit/Loss   -54.876.900 7.395.793
MINORY INTERESTS   293.133.162 347.985.355
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   865.580.870 681.258.175

  Finansal Durum Tablosu

  Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü   Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem   31.12.2015 31.12.2014
Raporlama Birimi   TL TL
       
V A R L I K L A R      
DÖNEN VARLIKLAR   185.907.602 122.725.382
Nakit ve Nakit Benzerleri 7 115.018.388 54.876.650
Finansal Yatırımlar 8    
Ticari Alacaklar 6-11 46.503.769 58.784.154
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 6 43.155.206 57.359.712
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 11 3.348.563 1.424.442
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Diğer Alacaklar 6-13 6.667.784 117.642
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 6 6.157.030  
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 13 510.754 117.642
Türev Araçlar 15    
Stoklar 16    
Canlı Varlıklar 17    
Peşin Ödenmiş Giderler 18 257.592 48.745
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 21 394.539 273.296
Diğer Dönen Varlıklar 22 17.065.530 8.624.895
ARA TOPLAM   185.907.602 122.725.382
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar      
       
DURAN VARLIKLAR   728.272.543 558.532.793
Finansal Yatırımlar 8    
Ticari Alacaklar 6-11   24.508.156
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 6   24.508.156
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 11    
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Diğer Alacaklar 6-13    
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 6    
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 13    
Türev Araçlar      
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 25 37.737.399 21.040.554
Canlı Varlıklar      
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 26 675.910.301 507.222.061
Maddi Duran Varlıklar 27 9.637.503 3.124.605
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 28    
- Şerefiye      
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar      
Peşin Ödenmiş Giderler 18 4.987.340 2.637.417
Ertelenmiş Vergi Varlığı      
Diğer Duran Varlıklar 22    
TOPLAM VARLIKLAR   914.180.145 681.258.175
       
K A Y N A K L A R      
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER   155.351.976 72.397.438
Kısa Vadeli Borçlanmalar 9 82.200.168 64.475.982
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 9    
Diğer Finansal Yükümlülükler 10 50.228.178 268.866
Ticari Borçlar 6-11 16.646.614 6.461.407
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 6   31.295
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 11 16.646.614 6.430.112
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar      
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 14 47.471 22.949
Diğer Borçlar 6-13 5.435.956 1.090.468
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 6 1.764.028  
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 13 3.671.928 1.090.468
Türev Araçlar 15    
Devlet Teşvik ve Yardımları 19    
Ertelenmiş Gelirler 18 755.226 52.000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 20    
Kısa Vadeli Karşılıklar 23 38.363 25.766
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 23 38.363 25.766
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 23    
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 22    
ARA TOPLAM   155.351.976 72.397.438
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler      
       
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER   456.131.780 260.875.382
Uzun Vadeli Borçlanmalar 9 453.330.367 210.597.655
Diğer Finansal Yükümlülükler 10   50.000.000
Ticari Borçlar 6-11    
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 6    
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 11    
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 12    
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar      
Diğer Borçlar 6-13 91.757 212.320
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 6    
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 13 91.757 212.320
Türev Araçlar 15    
Devlet Teşvik ve Yardımları 19    
Ertelenmiş Gelirler 18 2.653.755  
Uzun Vadeli Karşılıklar 23 55.901 65.407
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 23 55.901 65.407
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 23    
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar      
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 39    
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 22    
       
Ö Z K A Y N A K L A R   302.696.389 347.985.355
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR   302.696.389 347.985.355
Ödenmiş Sermaye 29 246.000.001 240.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları      
Geri Alınmış Paylar (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)      
Paylara İlişkin Primler/İskontolar      
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 29 88.737.458 90.972.305
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 29 88.703.140 90.961.887
-Tanımlanmış Fayda Planlarından Aktueryal Kazanç/Kayıp Fonu 29 34.318 10.418
- Diğer Kazanç/Kayıplar 29    
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler      
- Yabancı Para Çevirim Farkları      
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları      
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları      
- Diğer Kazanç/Kayıplar      
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 29 7.563.403 6.902.336
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 29 4.496.877 3.762.151
Net Dönem Karı/Zararı   -43.054.120 7.395.793
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR      
TOPLAM KAYNAKLAR   914.180.145 681.258.175
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period      
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   105.968.546 85.652.312
Cash and Cash Equıivalents 7 47.856.586 47.840.267
Financial Investments 8   246.285
Trade Receivables 6-11 52.874.051 30.057.415
- Trade Receivables From Related Parties 6 41.916.776 19.029.018
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11 10.957.275 11.028.397
Receivables From Financial Sector Operations 12    
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables 6-13 334.444 17.127
- Other Receivables From Related Parties 6    
- Other Receivables From Unrelated Parties 13 334.444 17.127
Derivative Financial Instruments 15    
Inventories 16    
Biological Assets 17    
Prepaid Expenses 18 132.927 2.609.661
Current Tax Assets 21 79.415 317.401
Other Current Assets 22 4.691.123 4.564.156
(Subtotal)   105.968.546 85.652.312
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   427.282.031 421.895.862
Financial Investments 8    
Trade Receivables 6-11 34.923.029 34.224.656
- Trade Receivables From Related Parties 6 34.923.029 34.224.656
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11    
Receivables From Financial Sector Operations 12    
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables 6-13    
- Other Receivables From Related Parties 6    
- Other Receivables From Unrelated Parties 13    
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 25 21.140.554 21.355.079
Biological Assets      
Investment Properties 26 368.999.340 365.465.288
Tangible Non-Current Assets 27 1.203.432 850.839
Intangible Non-Current Assets 28    
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses 18 979  
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets 22 1.014.697  
TOTAL ASSETS   533.250.577 507.548.174
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   38.233.250 57.491.168
Current Borrowings 9 35.799.018 49.369.237
Current Portion of Long Term Borrowings 9    
Other Financial Liabilities 10 109.540 140.829
Trade Payables 6-11 1.815.283 6.111.555
- Trade Payables to Related Parties 6 115.519 1.487.468
- Trade Payables To Unrelated Parties 11 1.699.764 4.624.087
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee 14 11.392  
Other Payables 6-13 464.327 1.839.547
- Other Payables to Related Parties 6 504 5.359
- Other Payables to Unrelated Parties 13 463.823 1.834.188
Derivative Financial Instruments 15    
Government Grants and Incentives 19    
Deferred Income 18    
Corporate Tax Payable 20    
Current Provisions 23 30.000 30.000
- Provisions For Extended Benefits To Employee 23    
- Other Provisions 23 30.000 30.000
Other Current Liabilities 22 3.690  
(Subtotal)   38.233.250 57.491.168
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   149.969.053 109.841.377
Long Term Borrowings 9 99.066.650 59.784.333
Other Financial Liabilities 10 50.000.000 50.000.000
Trade Payables 6-11    
- Trade Payables to Related Parties 6    
- Trade Payables To Unrelated Parties 11    
Payables From Financial Sector Operations 12    
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables 6-13 835.822  
- Other Payables to Related Parties 6    
- Other Payables to Unrelated Parties 13 835.822  
Derivative Financial Instruments 15    
Government Grants and Incentives 19    
Deferred Income 18    
Long Term Provisions 23 66.581 57.044
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 23 66.581 57.044
- Other Long Term Provisions 23    
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities 22    
       
EQUITY   345.048.274 340.215.629
PARENT COMPANY EQUITY   345.048.274 340.215.629
Paid-in Capital 29 217.000.000 217.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss 29 90.611.708 90.598.295
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement 29 90.581.911 90.581.570
-Tanımlanmış Fayda Planlarından Aktueryal Kazanç/Kayıp Fonu 29 29.797 16.725
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification      
- Other Gains/Losses      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 29 4.550.845 4.550.845
Prior Years' Income/Loss 29 29.113.643 4.476.807
Current Year Net Profit/Loss   4.819.308 24.636.912
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   533.250.577 507.548.174

 

  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.06.2014 30.06.2014
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   96.626.446 83.466.671
Cash and Cash Equıivalents 7 41.813.837 47.840.267
Financial Investments 8   246.285
Trade Receivables 6-11 49.813.625 30.057.415
- Trade Receivables From Related Parties 6 37.727.103 19.029.018
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11 12.086.522 11.028.397
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables 6-13 656.221 17.127
- Other Receivables From Related Parties 6    
- Other Receivables From Unrelated Parties 13 656.221 17.127
Derivative Financial Instruments      
Inventories      
Biological Assets      
Prepaid Expenses 18 193.048 424.020
Current Tax Assets 21 133.654 317.401
Other Current Assets 22 4.016.061 4.564.156
(Subtotal)   96.626.446 83.466.671
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   449.193.504 424.081.503
Financial Investments 8    
Trade Receivables 6-11 35.852.774 34.224.656
- Trade Receivables From Related Parties 6 35.852.774 34.224.656
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11    
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables      
- Other Receivables From Related Parties      
- Other Receivables From Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 25 21.154.717 21.355.079
Biological Assets      
Investment Properties 26 384.552.795 365.465.288
Tangible Non-Current Assets 27 1.155.972 850.839
Intangible Non-Current Assets      
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses 18 6.477.246 2.185.641
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets      
TOTAL ASSETS   545.819.950 507.548.174
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   58.338.680 57.491.168
Current Borrowings 9 51.186.142 49.369.237
Current Portion of Long Term Borrowings      
Other Financial Liabilities 10 111.157 140.829
Trade Payables 6-11 5.388.535 6.111.555
- Trade Payables to Related Parties 6 100.792 1.487.468
- Trade Payables To Unrelated Parties 11 5.287.743 4.624.087
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee 14 33.999 25.676
Other Payables 6-13 1.588.847 1.813.623
- Other Payables to Related Parties 6   5.359
- Other Payables to Unrelated Parties 13 1.588.847 1.808.264
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income 18    
Corporate Tax Payable      
Current Provisions 23 30.000 30.000
- Provisions For Extended Benefits To Employee      
- Other Provisions 23 30.000 30.000
Other Current Liabilities      
(Subtotal)      
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   134.840.130 109.841.377
Long Term Borrowings 9 84.755.690 59.784.333
Other Financial Liabilities 10 50.000.000 50.000.000
Trade Payables      
- Trade Payables to Related Parties      
- Trade Payables To Unrelated Parties      
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables      
- Other Payables to Related Parties      
- Other Payables to Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Long Term Provisions 23 84.440 57.044
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 23 84.440 57.044
- Other Long Term Provisions 23    
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
       
EQUITY   352.641.140 340.215.629
PARENT COMPANY EQUITY   352.641.140 340.215.629
Paid-in Capital 29 240.000.000 217.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss 29 94.637.249 90.598.295
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement 29 94.619.771 90.581.570
-Tanımlanmış Fayda Planlarından Aktueryal Kazanç/Kayıp Fonu 29 17.478 16.725
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification      
- Other Gains/Losses      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 29 5.855.106 4.550.845
Prior Years' Income/Loss 29 4.809.382 4.476.807
Current Year Net Profit/Loss   8.386.633 24.636.912
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   545.819.950 507.548.174
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.09.2014 31.12.2013
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   126.611.415 83.466.671
Cash and Cash Equıivalents 7 71.234.090 47.840.267
Financial Investments 8   246.285
Trade Receivables 6-11 45.198.573 30.057.415
- Trade Receivables From Related Parties 6 43.959.989 19.029.018
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11 1.238.584 11.028.397
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables 6-13 336.883 17.127
- Other Receivables From Related Parties 6    
- Other Receivables From Unrelated Parties 13 336.883 17.127
Derivative Financial Instruments      
Inventories 16    
Biological Assets      
Prepaid Expenses 18 123.076 424.020
Current Tax Assets 21 202.747 317.401
Other Current Assets 22 9.516.046 4.564.156
(Subtotal)   126.611.415 83.466.671
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   519.808.273 424.081.503
Financial Investments 8    
Trade Receivables 6-11 25.574.600 34.224.656
- Trade Receivables From Related Parties 6 25.574.600 34.224.656
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11    
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables      
- Other Receivables From Related Parties      
- Other Receivables From Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 25 21.150.051 21.355.079
Biological Assets      
Investment Properties 26 468.154.119 365.465.288
Tangible Non-Current Assets 27 3.284.434 850.839
Intangible Non-Current Assets 28    
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses 18 1.645.069 2.185.641
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets 22    
TOTAL ASSETS   646.419.688 507.548.174
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   64.526.659 57.491.168
Current Borrowings 9 53.121.379 49.369.237
Current Portion of Long Term Borrowings      
Other Financial Liabilities 10 148.640 140.829
Trade Payables 6-11 9.334.853 6.111.555
- Trade Payables to Related Parties 6 2.950.325 1.487.468
- Trade Payables To Unrelated Parties 11 6.384.528 4.624.087
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee 14 27.323 25.676
Other Payables 6-13 1.781.915 1.813.623
- Other Payables to Related Parties 6   5.359
- Other Payables to Unrelated Parties 13 1.781.915 1.808.264
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income 18 52.000 248
Corporate Tax Payable      
Current Provisions 23 60.549 30.000
- Provisions For Extended Benefits To Employee 23 30.549  
- Other Provisions 23 30.000 30.000
Other Current Liabilities      
(Subtotal)      
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   220.615.490 109.841.377
Long Term Borrowings 9 170.537.712 59.784.333
Other Financial Liabilities 10 50.000.000 50.000.000
Trade Payables      
- Trade Payables to Related Parties      
- Trade Payables To Unrelated Parties      
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables      
- Other Payables to Related Parties      
- Other Payables to Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Long Term Provisions 23 77.778 57.044
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 23 77.778 57.044
- Other Long Term Provisions 23    
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
       
EQUITY   361.277.539 340.215.629
PARENT COMPANY EQUITY   361.277.539 340.215.629
Paid-in Capital 29 240.000.000 217.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss 29 106.608.702 90.598.295
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement 29 106.586.838 90.581.570
-Tanıml.Fayda Planlarından Aktueryal Kazanç/Kayıp Fonu 29 21.864 16.725
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification      
- Other Gains/Losses      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 29 5.855.106 4.550.845
Prior Years' Income/Loss 29 4.809.382 4.476.807
Current Year Net Profit/Loss   5.051.579 24.636.912
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   646.419.688 507.548.174
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   31.12.2014 31.12.2013
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   122.725.382 83.466.671
Cash and Cash Equıivalents 7 54.876.650 47.840.267
Financial Investments 8   246.285
Trade Receivables 6-11 58.784.154 30.057.415
- Trade Receivables From Related Parties 6 57.359.712 19.029.018
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11 1.424.442 11.028.397
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables 6-13 117.642 17.127
- Other Receivables From Related Parties 6    
- Other Receivables From Unrelated Parties 13 117.642 17.127
Derivative Financial Instruments      
Inventories 16    
Biological Assets      
Prepaid Expenses 18 48.745 424.020
Current Tax Assets 21 273.296 317.401
Other Current Assets 22 8.624.895 4.564.156
(Subtotal)   122.725.382 83.466.671
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   558.532.793 424.081.503
Financial Investments 8    
Trade Receivables 6-11 24.508.156 34.224.656
- Trade Receivables From Related Parties 6 24.508.156 34.224.656
- Trade Receivables From Unrelated Parties 11    
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables      
- Other Receivables From Related Parties      
- Other Receivables From Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 25 21.040.554 21.355.079
Biological Assets      
Investment Properties 26 507.222.061 365.465.288
Tangible Non-Current Assets 27 3.124.605 850.839
Intangible Non-Current Assets 28    
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses 18 2.637.417 2.185.641
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets 22    
TOTAL ASSETS   681.258.175 507.548.174
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   72.397.438 57.491.168
Current Borrowings 9 64.475.982 49.369.237
Current Portion of Long Term Borrowings      
Other Financial Liabilities 10 268.866 140.829
Trade Payables 6-11 6.461.407 6.111.555
- Trade Payables to Related Parties 6 31.295 1.487.468
- Trade Payables To Unrelated Parties 11 6.430.112 4.624.087
Payables From Financial Sector Operations 12    
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee 14 22.949 25.676
Other Payables 6-13 1.090.468 1.813.623
- Other Payables to Related Parties 6   5.359
- Other Payables to Unrelated Parties 13 1.090.468 1.808.264
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income 18 52.000 248
Corporate Tax Payable      
Current Provisions 23 25.766 30.000
- Provisions For Extended Benefits To Employee 23 25.766  
- Other Provisions 23   30.000
Other Current Liabilities 22    
(Subtotal)   72.397.438 57.491.168
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   260.875.382 109.841.377
Long Term Borrowings 9 210.597.655 59.784.333
Other Financial Liabilities 10 50.000.000 50.000.000
Trade Payables 6-11    
- Trade Payables to Related Parties 6    
- Trade Payables To Unrelated Parties 11    
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables 6-13 212.320  
- Other Payables to Related Parties 6    
- Other Payables to Unrelated Parties 13 212.320  
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Long Term Provisions 23 65.407 57.044
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 23 65.407 57.044
- Other Long Term Provisions 23    
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities 22    
       
EQUITY   347.985.355 340.215.629
PARENT COMPANY EQUITY   347.985.355 340.215.629
Paid-in Capital 29 240.000.000 217.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 29 -1.047.230 -1.047.230
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss   90.972.305 90.598.295
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement 29 90.961.887 90.581.570
-Tanımlanmiş Fayda Planlarından Aktueryal Kazanç/Kayıp Fonu 29 10.418 16.725
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification      
- Other Gains/Losses      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 29 6.902.336 4.550.845
Prior Years' Income/Loss 29 3.762.151 4.476.807
Current Year Net Profit/Loss   7.395.793 24.636.912
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   681.258.175 507.548.174
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   31.03.2013 31.12.2012
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   63.386.863 78.292.885
Cash and Cash Equivalents 6 15.414.730 18.943.839
Financial Investments      
Trade Receivables   20.216.766 17.471.208
- Trade Receivables From Related Parties 10-37 1.850.030 1.463.383
- Other Trade Receivables 10 18.366.736 16.007.825
Receivables From Financial Sector Operations      
Other Receivables   27.226.799 41.644.129
- Other Receivables From Related Parties 11-37 27.215.969 41.640.023
- Other Receivables 11 10.830 4.106
Inventories      
Biological Assets      
Other Current Assets 26 528.568 233.709
       
(Subtotal)   63.386.863 78.292.885
       
Non-Currrent Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   385.775.344 371.887.219
Trade Receivables   29.550.700 33.503.319
- Trade Receivables From Related Parties 10-37   1.780.320
- Other Trade Receivables 10 29.550.700 31.722.999
Receivables From Financial Sector Operations      
Other Receivables      
Financial Investments      
Invesments Accounted with Equity Method 16 21.624.369 4.845.959
Biological Assets      
Investment Properties 17 334.431.829 333.364.962
Tangible Non-Current Assets 18 168.446 172.979
Intangible Non-Current Assets      
Goodwill      
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets      
TOTAL ASSETS   449.162.207 450.180.104
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   52.884.009 49.695.573
Financial Liabilities 8 45.114.676 40.670.430
Other Financial Liabilities      
Trade Payables   3.489.760 3.476.654
- Trade Payables to Related Parties 10-37 710.633 329.488
- Other Trade Payables 10 2.779.127 3.147.166
Other Payables   4.261.573 5.525.066
- Other Payables to Related Parties 11-37 2.472.308 2.235.957
- Other Payables 11 1.789.265 3.289.109
Payables From Financial Sector Operations      
Government Grants and Incentives      
Corporate Tax Payable      
Provisions 22 18.000 23.423
Other Current Liabilities      
       
(Subtotal)   52.884.009 49.695.573
       
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   58.033.077 63.337.677
Financial Liabilities 8 57.991.017 63.044.592
Other Financial Liabilities      
Trade Payables      
Other Payables 11   263.220
Payables From Financial Sector Operations      
Government Grants and Incentives      
Provisions      
Provision For Extended Benefits To Employee 24 42.060 29.865
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
EQUITY   338.245.121 337.146.854
PARENT COMPANY EQUITY   338.245.121 337.146.854
Paid-in Capital 27 190.000.000 190.000.000
Şirketin Kendi Hisselerini İktisabı (-) 27 -1.047.230 -43.055
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds 27 110.955.481 110.955.481
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 27 2.874.981 2.874.981
Prior Years' Income/Loss 27 33.370.872 2.344.069
Current Year Net Profit/Loss 27 2.091.017 31.015.378
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   449.162.207 450.180.104
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.06.2013 31.12.2012
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   108.175.738 78.292.886
Cash and Cash Equıivalents 6 60.103.160 18.943.839
Financial Investments      
Trade Receivables   47.079.616 17.471.208
- Trade Receivables From Related Parties 8-31 29.027.996 1.463.383
- Trade Receivables From Unrelated Parties 8 18.051.620 16.007.825
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables   10.830 41.644.129
- Other Receivables From Related Parties 11   41.640.023
- Other Receivables From Unrelated Parties 11 10.830 4.106
Derivative Financial Instruments      
Inventories      
Biological Assets      
Prepaid Expenses 14 600.418 155.013
Current Tax Assets 15 141.142 78.697
Other Current Assets 17 240.572  
(Subtotal)      
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   398.357.839 371.887.219
Financial Investments      
Trade Receivables   34.336.142 33.503.319
- Trade Receivables From Related Parties 8-31 34.336.142 31.722.999
- Trade Receivables From Unrelated Parties 8   1.780.320
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables      
- Other Receivables From Related Parties      
- Other Receivables From Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 18 21.485.599 4.845.959
Biological Assets      
Investment Properties 19 341.610.211 333.364.962
Tangible Non-Current Assets 20 925.887 172.979
Intangible Non-Current Assets 21    
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses      
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets      
TOTAL ASSETS   506.533.577 450.180.105
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   62.057.670 49.695.574
Current Borrowings 9 50.072.889 40.670.430
Current Portion of Long Term Borrowings      
Other Financial Liabilities 10 31.046  
Trade Payables   10.163.261 3.476.655
- Trade Payables to Related Parties 8-31 2.619.488 329.488
- Trade Payables To Unrelated Parties 8 7.543.773 3.147.167
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee      
Other Payables   1.772.474 5.525.066
- Other Payables to Related Parties 11 124.856 2.235.957
- Other Payables to Unrelated Parties 11 1.647.618 3.289.109
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Corporate Tax Payable      
Current Provisions   18.000 23.423
- Provisions For Extended Benefits To Employee 27    
- Other Provisions 27 18.000 23.423
Other Current Liabilities      
(Subtotal)      
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   103.107.181 63.337.677
Long Term Borrowings 9 53.064.908 63.044.592
Other Financial Liabilities 10 50.000.000  
Trade Payables      
- Trade Payables to Related Parties      
- Trade Payables To Unrelated Parties      
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables     263.220
- Other Payables to Related Parties      
- Other Payables to Unrelated Parties      
Taksitlendirilen Vergi Yükümlülükleri 11   263.220
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Long Term Provisions   42.273 29.865
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 27 42.273 29.865
- Other Long Term Provisions 27    
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
       
EQUITY   341.368.726 337.146.854
PARENT COMPANY EQUITY   341.368.726 337.146.854
Paid-in Capital 30 217.000.000 190.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 30 -1.047.230 -43.055
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss   110.955.481 110.955.481
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement 30 110.955.481 110.955.481
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification      
- Other Gains/Losses      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 30 6.890.359 2.874.981
Prior Years' Income/Loss 30 2.153.502 2.344.069
Current Year Net Profit/Loss 30 5.416.614 31.015.378
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   506.533.577 450.180.105
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.09.2013 31.12.2012
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   77.566.879 78.292.886
Cash and Cash Equıivalents 6 46.113.907 18.943.839
Financial Investments      
Trade Receivables   26.528.340 17.471.208
- Trade Receivables From Related Parties 8-31 16.128.595 1.463.383
- Trade Receivables From Unrelated Parties 8 10.399.745 16.007.825
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables   17.127 41.644.129
- Other Receivables From Related Parties 11   41.640.023
- Other Receivables From Unrelated Parties 11 17.127 4.106
Derivative Financial Instruments      
Inventories      
Biological Assets      
Prepaid Expenses 14 858.315 155.013
Current Tax Assets 15 216.424 78.697
Other Current Assets 17 3.832.766  
(Subtotal)      
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   425.059.119 371.887.219
Financial Investments      
Trade Receivables   33.257.322 33.503.319
- Trade Receivables From Related Parties 8-31 33.257.322 31.722.999
- Trade Receivables From Unrelated Parties 8   1.780.320
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables      
- Other Receivables From Related Parties      
- Other Receivables From Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 18 21.379.818 4.845.959
Biological Assets      
Investment Properties 19 369.533.616 333.364.962
Tangible Non-Current Assets 20 888.363 172.979
Intangible Non-Current Assets 21    
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses      
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets      
TOTAL ASSETS   502.625.998 450.180.105
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   55.586.245 49.695.574
Current Borrowings 9 48.915.296 40.670.430
Current Portion of Long Term Borrowings      
Other Financial Liabilities 10 109.540  
Trade Payables   4.092.114 3.476.655
- Trade Payables to Related Parties 8-31 795.389 329.488
- Trade Payables To Unrelated Parties 8 3.296.725 3.147.167
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee      
Other Payables   2.451.295 5.525.066
- Other Payables to Related Parties 11 4.855 2.235.957
- Other Payables to Unrelated Parties 11 2.446.440 3.289.109
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Corporate Tax Payable      
Current Provisions   18.000 23.423
- Provisions For Extended Benefits To Employee 27    
- Other Provisions 27 18.000 23.423
Other Current Liabilities      
(Subtotal)      
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   103.899.354 63.337.677
Long Term Borrowings 9 53.848.077 63.044.592
Other Financial Liabilities 10 50.000.000  
Trade Payables      
- Trade Payables to Related Parties      
- Trade Payables To Unrelated Parties      
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables     263.220
- Other Payables to Related Parties      
- Other Payables to Unrelated Parties 11   263.220
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Long Term Provisions   51.277 29.865
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 27 51.277 29.865
- Other Long Term Provisions 27    
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
       
EQUITY   343.140.399 337.146.854
PARENT COMPANY EQUITY   343.140.399 337.146.854
Paid-in Capital 30 217.000.000 190.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 30 -1.047.230 -43.055
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement      
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss   110.473.730 110.957.850
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification   767 2.369
- Other Gains/Losses      
Maddi Duran Varlık Değer Artış Fonları 30 110.472.963 110.955.481
Restricted Reserves Appropriated From Profits 30 4.550.845 2.874.981
Prior Years' Income/Loss 30 4.490.647 2.341.700
Current Year Net Profit/Loss 30 7.672.407 31.015.378
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   502.625.998 450.180.105
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   31.12.2013 31.12.2012
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   85.652.312 78.292.886
Cash and Cash Equıivalents 6 47.840.267 18.943.839
Financial Investments 7 246.285  
Trade Receivables   30.057.415 17.471.208
- Trade Receivables From Related Parties 8-31 19.029.018 1.463.383
- Trade Receivables From Unrelated Parties 8 11.028.397 16.007.825
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables   17.127 41.644.129
- Other Receivables From Related Parties 11   41.640.023
- Other Receivables From Unrelated Parties 11 17.127 4.106
Derivative Financial Instruments      
Inventories      
Biological Assets      
Prepaid Expenses 14 2.609.661 155.013
Current Tax Assets 15 317.401 78.697
Other Current Assets 17 4.564.156  
(Subtotal)      
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   421.895.862 371.887.219
Financial Investments      
Trade Receivables   34.224.656 33.503.319
- Trade Receivables From Related Parties 8-31 34.224.656 31.722.999
- Trade Receivables From Unrelated Parties 8   1.780.320
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables      
- Other Receivables From Related Parties      
- Other Receivables From Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 18 21.335.079 4.845.959
Biological Assets 16    
Investment Properties 19 365.465.288 333.364.962
Tangible Non-Current Assets 20 850.839 172.979
Intangible Non-Current Assets      
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses      
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets      
TOTAL ASSETS   507.548.174 450.180.105
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   57.491.168 49.695.574
Current Borrowings 9 49.369.237 40.670.430
Current Portion of Long Term Borrowings      
Other Financial Liabilities 10 140.829  
Trade Payables   6.111.555 3.476.655
- Trade Payables to Related Parties 8-31 1.487.468 329.488
- Trade Payables To Unrelated Parties 8 4.624.087 3.147.167
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee      
Other Payables   1.839.547 5.525.066
- Other Payables to Related Parties 11 5.359 2.235.957
- Other Payables to Unrelated Parties 11 1.834.188 3.289.109
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Corporate Tax Payable      
Current Provisions   30.000 23.423
- Provisions For Extended Benefits To Employee      
- Other Provisions 27 30.000 23.423
Other Current Liabilities      
(Subtotal)      
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   109.841.377 63.337.677
Long Term Borrowings 9 59.784.333 63.044.592
Other Financial Liabilities 10 50.000.000  
Trade Payables      
- Trade Payables to Related Parties      
- Trade Payables To Unrelated Parties      
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables     263.220
- Other Payables to Related Parties      
- Other Payables to Unrelated Parties 11   263.220
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Long Term Provisions   57.044 29.865
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 27 57.044 29.865
- Other Long Term Provisions      
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
       
EQUITY   340.215.629 337.146.854
PARENT COMPANY EQUITY   340.215.629 337.146.854
Paid-in Capital 30 217.000.000 190.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 30 -1.047.230 -43.055
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss   90.598.295 110.971.690
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement   16.725 16.209
-Maddi Duran Varlık Değer Artış Fonları 30 90.581.570 110.955.481
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification      
- Other Gains/Losses      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 30 4.550.845 2.874.981
Prior Years' Income/Loss 30 4.476.807 2.593.965
Current Year Net Profit/Loss 30 24.636.912 30.749.273
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   507.548.174 450.180.105
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   31.03.2012 31.12.2011
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   46.090.976 57.393.360
Cash and Cash Equivalents 6 2.638.519 14.272.134
Financial Investments 7    
Trade Receivables 10 694.320 19.323
- Other Trade Receivables 10 612.605 19.323
- Trade Receivables From Related Parties 37 81.715  
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11 42.642.079 42.648.422
- Other Receivables 11 1.533 1.533
- İlişkili Taraflardan Ticari Olmayan Alacaklar 37 42.640.546 42.646.889
Inventories 13    
Biological Assets 14    
Other Current Assets 26 116.058 453.481
       
(Subtotal)   46.090.976 57.393.360
       
Non-Currrent Assets Held for Sale 34    
       
NON-CURRENT ASSETS   319.586.615 308.443.837
Trade Receivables 10 44.612.487 38.663.980
- Other Trade Receivables 10    
- Trade Receivables From Related Parties 37 44.612.487 38.663.980
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11    
Financial Investments 7    
Invesments Accounted with Equity Method 16 4.561.111 4.450.007
Biological Assets 14    
Investment Properties 17 270.413.017 265.329.850
Tangible Non-Current Assets 18    
Intangible Non-Current Assets 19    
Goodwill 20    
Deferred Tax Asset 35    
Other Non-Current Assets 26    
TOTAL ASSETS   365.677.591 365.837.197
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   21.753.109 19.166.975
Financial Liabilities 8 17.583.870 15.819.761
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10 1.177.141 822.822
- Other Trade Payables 10 1.107.376 770.889
- Trade Payables to Related Parties 37 69.765 51.933
Other Payables 11 2.992.098 2.524.392
- Other Payables 11 1.355.086 945.696
- İlişkili Taraflara Ticari Olmayan Borçlar 37 1.637.012 1.578.696
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Corporate Tax Payable 35    
Provisions 22    
Other Current Liabilities 26    
       
(Subtotal)   21.753.109 19.166.975
       
Liabilities From Assets Held for Sale 34    
       
LONG TERM LIABILITIES   36.182.326 40.495.691
Financial Liabilities 8 35.404.100 39.286.992
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10    
Other Payables 11 756.383 1.188.242
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Provisions 22    
Provision for Termination Indemnities 24 21.843 20.457
Deferred Tax Liability 35    
Other Long Term Liabilities 26    
EQUITY   307.742.156 306.174.531
PARENT COMPANY EQUITY 27 307.742.156 306.174.531
Paid-in Capital   170.000.000 170.000.000
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds   110.955.481 110.955.481
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits   561.490 561.490
Prior Years' Income/Loss   24.657.560 1.485.390
Current Year Net Profit/Loss   1.567.625 23.172.170
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   365.677.591 365.837.197
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.06.2012 31.12.2011
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   66.888.187 57.393.360
Cash and Cash Equivalents 6 10.869.750 14.272.134
Financial Investments 7    
Trade Receivables 10 430.437 19.323
- Other Trade Receivables 10 430.437 19.323
- Trade Receivables From Related Parties 37    
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11 48.477.677 42.648.422
- Other Receivables 11 8.638 1.533
- Other Receivables From Related Parties 37 48.469.039 42.646.889
Inventories 13 5.765.000  
Biological Assets 14    
Other Current Assets 26 1.345.323 453.481
       
(Subtotal)   66.888.187 57.393.360
       
Non-Currrent Assets Held for Sale 34    
       
NON-CURRENT ASSETS   315.842.649 308.443.837
Trade Receivables 10 33.127.325 38.663.980
- Other Trade Receivables 10    
- Trade Receivables From Related Parties 37 33.127.325 38.663.980
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11    
Financial Investments 7    
Invesments Accounted with Equity Method 16 4.697.055 4.450.007
Biological Assets 14    
Investment Properties 17 278.018.269 265.329.850
Tangible Non-Current Assets 18    
Intangible Non-Current Assets 19    
Goodwill 20    
Deferred Tax Asset 35    
Other Non-Current Assets 26    
TOTAL ASSETS   382.730.836 365.837.197
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   23.589.683 19.166.975
Financial Liabilities 8 17.293.444 15.819.761
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10 3.287.893 822.822
- Other Trade Payables 10 2.598.786 770.889
- Trade Payables to Related Parties 37 689.107 51.933
Other Payables 11 3.001.510 2.524.392
- Other Payables to Related Parties 37 1.605.258 1.578.696
- Other Payables 11 1.396.252 945.696
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Corporate Tax Payable 35    
Provisions 22 6.836  
Other Current Liabilities 26    
       
(Subtotal)   23.589.683 19.166.975
       
Liabilities From Assets Held for Sale 34    
       
LONG TERM LIABILITIES   43.316.346 40.495.691
Financial Liabilities 8 42.650.036 39.286.992
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10    
Other Payables 11 641.154 1.188.242
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Provisions 22    
Provision for Termination Indemnities 24 25.156 20.457
Deferred Tax Liability 35    
Other Long Term Liabilities 26    
EQUITY   315.824.807 306.174.531
PARENT COMPANY EQUITY 27 315.824.807 306.174.531
Paid-in Capital   190.000.000 170.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds   110.955.481 110.955.481
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits   2.874.981 561.490
Prior Years' Income/Loss   2.344.069 1.485.390
Current Year Net Profit/Loss   9.650.276 23.172.170
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   382.730.836 365.837.197
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.09.2012 31.12.2011
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   54.628.378 57.393.360
Cash and Cash Equivalents 6 10.869.975 14.272.134
Financial Investments 7    
Trade Receivables 10 19.195.793 19.323
- Trade Receivables 10 19.118.109 19.323
- Trade Receivables From Related Parties 37 77.684  
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11 22.825.799 42.648.422
- Other Receivables 11 7.802 1.533
- Other Receivables From Related Parties 37 22.817.997 42.646.889
Inventories 13 1.441.250  
Biological Assets 14    
Other Current Assets 26 295.561 453.481
       
(Subtotal)   54.628.378 57.393.360
       
Non-Currrent Assets Held for Sale 34    
       
NON-CURRENT ASSETS   369.470.028 308.443.837
Trade Receivables 10 36.508.756 38.663.980
- Trade Receivables 10 5.800.000  
- Trade Receivables From Related Parties 37 30.708.756 38.663.980
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11    
Financial Investments 7    
Invesments Accounted with Equity Method 16 4.769.329 4.450.007
Biological Assets 14    
Investment Properties 17 328.191.943 265.329.850
Tangible Non-Current Assets 18    
Intangible Non-Current Assets 19    
Goodwill 20    
Deferred Tax Asset 35    
Other Non-Current Assets 26    
TOTAL ASSETS   424.098.406 365.837.197
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   50.593.316 19.166.975
Financial Liabilities 8 31.836.181 15.819.761
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10 1.099.391 822.822
- Trade Payables 10 602.335 770.889
- Trade Payables to Related Parties 37 497.056 51.933
Other Payables 11 17.657.744 2.524.392
- Other Payables 11 15.498.221 945.696
- Other Payables to Related Parties 37 2.159.523 1.578.696
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Corporate Tax Payable 35    
Provisions 22    
Other Current Liabilities 26    
       
(Subtotal)   50.593.316 19.166.975
       
Liabilities From Assets Held for Sale 34    
       
LONG TERM LIABILITIES   53.258.956 40.495.691
Financial Liabilities 8 47.044.199 39.286.992
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10    
Other Payables 11 388.016 1.188.242
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Provisions 22    
Provision for Termination Indemnities 24 26.741 20.457
Deferred Tax Liability 35    
Other Long Term Liabilities 26 5.800.000  
EQUITY   320.246.134 306.174.531
PARENT COMPANY EQUITY 27 320.246.134 306.174.531
Paid-in Capital   190.000.000 170.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds   110.955.481 110.955.481
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits   2.874.981 561.490
Prior Years' Income/Loss   2.344.069 1.485.390
Current Year Net Profit/Loss   14.071.603 23.172.170
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   424.098.406 365.837.197
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   31.12.2013 31.12.2012
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   85.652.312 78.292.886
Cash and Cash Equıivalents 6 47.840.267 18.943.839
Financial Investments 7 246.285  
Trade Receivables   30.057.415 17.471.208
- Trade Receivables From Related Parties 8-31 19.029.018 1.463.383
- Trade Receivables From Unrelated Parties 8 11.028.397 16.007.825
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables   17.127 41.644.129
- Other Receivables From Related Parties 11   41.640.023
- Other Receivables From Unrelated Parties 11 17.127 4.106
Derivative Financial Instruments      
Inventories      
Biological Assets      
Prepaid Expenses 14 2.609.661 155.013
Current Tax Assets 15 317.401 78.697
Other Current Assets 17 4.564.156  
(Subtotal)      
Non-Current Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   421.895.862 371.887.219
Financial Investments      
Trade Receivables   34.224.656 33.503.319
- Trade Receivables From Related Parties 8-31 34.224.656 31.722.999
- Trade Receivables From Unrelated Parties 8   1.780.320
Receivables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Receivables From Related Parties      
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar      
Other Receivables      
- Other Receivables From Related Parties      
- Other Receivables From Unrelated Parties      
Derivative Financial Instruments      
Invesments Accounted with Equity Method 18 21.335.079 4.845.959
Biological Assets 16    
Investment Properties 19 365.465.288 333.364.962
Tangible Non-Current Assets 20 850.839 172.979
Intangible Non-Current Assets      
- Goodwill      
- Other Intangible Asstes      
Prepaid Expenses      
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets      
TOTAL ASSETS   507.548.174 450.180.105
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   57.491.168 49.695.574
Current Borrowings 9 49.369.237 40.670.430
Current Portion of Long Term Borrowings      
Other Financial Liabilities 10 140.829  
Trade Payables   6.111.555 3.476.655
- Trade Payables to Related Parties 8-31 1.487.468 329.488
- Trade Payables To Unrelated Parties 8 4.624.087 3.147.167
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Payables Within Benefits to Employee      
Other Payables   1.839.547 5.525.066
- Other Payables to Related Parties 11 5.359 2.235.957
- Other Payables to Unrelated Parties 11 1.834.188 3.289.109
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Corporate Tax Payable      
Current Provisions   30.000 23.423
- Provisions For Extended Benefits To Employee      
- Other Provisions 27 30.000 23.423
Other Current Liabilities      
(Subtotal)      
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   109.841.377 63.337.677
Long Term Borrowings 9 59.784.333 63.044.592
Other Financial Liabilities 10 50.000.000  
Trade Payables      
- Trade Payables to Related Parties      
- Trade Payables To Unrelated Parties      
Payables From Financial Sector Operations      
- Financial Sector Operations Payables To Related Parties      
- Financial Sector Operations Payables To Unrelated Parties      
Other Payables     263.220
- Other Payables to Related Parties      
- Other Payables to Unrelated Parties 11   263.220
Derivative Financial Instruments      
Government Grants and Incentives      
Deferred Income      
Long Term Provisions   57.044 29.865
- Long Term Provisions For Extended Benefits To Employee 27 57.044 29.865
- Other Long Term Provisions      
Current tax liabilities, non-current      
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
       
EQUITY   340.215.629 337.146.854
PARENT COMPANY EQUITY   340.215.629 337.146.854
Paid-in Capital 30 217.000.000 190.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Treasury Shares (-) 30 -1.047.230 -43.055
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Share Premiums/ Discounts      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Not Be Reclassified In Profit Or Loss   90.598.295 110.971.690
- Gains/Losses on Revaluation and Remeasurement   16.725 16.209
-Maddi Duran Varlık Değer Artış Fonları 30 90.581.570 110.955.481
- Other Gains/Losses      
Other Accumulated Comprehensive Income That Will Be Reclassified In Profit Or Loss      
- Foreign Currency Translation Differences      
- Gains/Losses on Hedge      
- Gains/Losses on Revaluaiton and Reclassification      
- Other Gains/Losses      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 30 4.550.845 2.874.981
Prior Years' Income/Loss 30 4.476.807 2.593.965
Current Year Net Profit/Loss 30 24.636.912 30.749.273
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   507.548.174 450.180.105
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Consolidated Consolidated
Period   31.03.2011 31.12.2010
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   28.177.224 52.199.548
Cash and Cash Equivalents 6 3.271.654 17.665.420
Financial Investments 7 0 0
Trade Receivables 10 6.725.056 17.613.698
Receivables From Financial Sector Operations 12 0 0
Other Receivables 11 16.559.575 16.679.103
Inventories 13 0 0
Biological Assets 14 0 0
Other Current Assets 26 1.620.939 241.327
       
(Subtotal)   28.177.224 52.199.548
       
Non-Currrent Assets Held for Sale 34 0 0
       
NON-CURRENT ASSETS   284.470.386 244.877.527
Trade Receivables 10 35.945.033 6.968.020
Receivables From Financial Sector Operations 12 0 0
Other Receivables 11 0 0
Financial Investments 7 0 0
Invesments Accounted with Equity Method 16 3.497.188 0
Biological Assets 14 0 0
Investment Properties 17 245.028.165 237.909.507
Tangible Non-Current Assets 18 0 0
Intangible Non-Current Assets 19 0 0
Goodwill 20 0 0
Deferred Tax Asset 35 0 0
Other Non-Current Assets 26 0 0
TOTAL ASSETS   312.647.610 297.077.075
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   7.367.924 5.289.886
Financial Liabilities 8 4.533.578 3.081.163
Other Financial Liabilities 9 0 0
Trade Payables 10 577.738 552.480
Other Payables 11 2.256.608 1.656.243
Payables From Financial Sector Operations 12 0 0
Government Grants and Incentives 21 0 0
Corporate Tax Payable 35 0 0
Provisions 22 0 0
Other Current Liabilities 26 0 0
       
(Subtotal)   7.367.924 5.289.886
       
Liabilities From Assets Held for Sale 34 0 0
       
LONG TERM LIABILITIES   22.364.834 10.070.984
Financial Liabilities 8 22.333.044 10.041.163
Other Financial Liabilities 9 0 0
Trade Payables 10 0 0
Other Payables 11 0 0
Payables From Financial Sector Operations 12 0 0
Government Grants and Incentives 21 0 0
Provisions 22 0 0
Provision for Termination Indemnities 24 31.790 29.821
Deferred Tax Liability 35 0 0
Other Long Term Liabilities 26 0 0
EQUITY   282.914.852 281.716.205
PARENT COMPANY EQUITY 27 282.914.852 281.716.205
Paid-in Capital   170.000.000 170.000.000
Inflation Adjustments on Capital   0 0
Capital Adjustments due to Cross-Ownership   0 0
Equity Share Premiums   0 0
Revaluation Funds   110.955.481 110.955.481
Foreign Currency Translation Differences   0 0
Restricted Reserves Appropriated From Profits   71.879 71.879
Prior Years' Income/Loss   688.845 -1.707.572
Current Year Net Profit/Loss   1.198.647 2.396.417
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   312.647.610 297.077.075
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Consolidated Non-Consolidated
Period   30.06.2011 31.12.2010
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   32.298.347 52.199.548
Cash and Cash Equivalents 6 2.412.561 17.665.420
Financial Investments 7    
Trade Receivables 10 175.012 17.613.698
- Other Trade Receivables 10 175.012 149.664
- Trade Receivables From Related Parties 10   17.464.034
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11 27.644.637 16.679.103
- Other Receivables 11    
- Other Receivables From Related Parties 11 27.644.637 16.679.103
Inventories 13    
Biological Assets 14    
Other Current Assets 26 2.066.137 241.327
       
(Subtotal)   32.298.347 52.199.548
       
Non-Currrent Assets Held for Sale 34    
       
NON-CURRENT ASSETS   293.591.243 247.398.925
Trade Receivables 10 29.028.945 6.968.020
- Other Trade Receivables 10    
- Trade Receivables From Related Parties 10 29.028.945 6.968.020
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11    
Financial Investments 7    
Invesments Accounted with Equity Method 16 4.406.670  
Biological Assets 14    
Investment Properties 17 260.155.628 240.430.905
Tangible Non-Current Assets 18    
Intangible Non-Current Assets 19    
Goodwill 20    
Deferred Tax Asset 35    
Other Non-Current Assets 26    
TOTAL ASSETS   325.889.590 299.598.473
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   11.990.048 5.289.886
Financial Liabilities 8 7.709.012 3.081.163
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10 461.796 552.480
- Other Trade Payables 10 229.306 111.657
- Trade Payables to Related Parties 10 232.490 440.823
Other Payables 11 3.819.240 1.656.243
- Other Payables 11 2.334.240 1.655.243
- Other Payables to Related Parties 11 1.485.000 1.000
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Corporate Tax Payable 35    
Provisions 22    
Other Current Liabilities 26    
       
(Subtotal)   11.990.048 5.289.886
       
Liabilities From Assets Held for Sale 34    
       
LONG TERM LIABILITIES   22.882.582 10.070.984
Financial Liabilities 8 22.865.843 10.041.163
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10    
Other Payables 11    
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Provisions 22    
Provision for Termination Indemnities 24 16.739 29.821
Deferred Tax Liability 35    
Other Long Term Liabilities 26    
EQUITY   291.016.960 284.237.603
PARENT COMPANY EQUITY 27 291.016.960 284.237.603
Paid-in Capital   170.000.000 170.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds   110.955.481 110.955.481
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits   561.490 71.879
Prior Years' Income/Loss   1.582.334 -1.707.572
Current Year Net Profit/Loss   7.917.655 4.917.815
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   325.889.590 299.598.473
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.09.2011 31.12.2010
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   38.586.433 52.199.548
Cash and Cash Equivalents 6 2.725.889 17.665.420
Financial Investments 7    
Trade Receivables 10 35.014.959 17.613.698
- Other 10 187.415 149.664
- Related Parties 10 34.827.544 17.464.034
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11 77.585 16.679.103
- Other 11 77.585  
- Related Parties 11   16.679.103
Inventories 13    
Biological Assets 14    
Other Current Assets 26 768.000 241.327
       
(Subtotal)   38.586.433 52.199.548
       
Non-Currrent Assets Held for Sale 34    
       
NON-CURRENT ASSETS   299.288.282 247.398.925
Trade Receivables 10 34.646.730 6.968.020
- Other 10    
- Related Parties 10 34.646.730 6.968.020
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11    
Financial Investments 7    
Invesments Accounted with Equity Method 16 4.441.969  
Biological Assets 14    
Investment Properties 17 260.199.583 240.430.905
Tangible Non-Current Assets 18    
Intangible Non-Current Assets 19    
Goodwill 20    
Deferred Tax Asset 35    
Other Non-Current Assets 26    
TOTAL ASSETS   337.874.715 299.598.473
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   14.799.258 5.289.886
Financial Liabilities 8 10.733.815 3.081.163
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10 1.914.065 552.480
- Other 10 274.111 111.657
- Related Parties 10 1.639.954 440.823
Other Payables 11 2.151.378 1.656.243
- Other 11 2.151.378 1.655.243
- Related Parties 11   1.000
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Corporate Tax Payable 35    
Provisions 22    
Other Current Liabilities 26    
       
(Subtotal)   14.799.258 5.289.886
       
Liabilities From Assets Held for Sale 34    
       
LONG TERM LIABILITIES   23.695.473 10.070.984
Financial Liabilities 8 23.677.621 10.041.163
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10    
Other Payables 11    
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Provisions 22    
Provision for Termination Indemnities 24 17.852 29.821
Deferred Tax Liability 35    
Other Long Term Liabilities 26    
EQUITY   299.379.984 284.237.603
PARENT COMPANY EQUITY 27 299.379.984 284.237.603
Paid-in Capital   170.000.000 170.000.000
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds   110.955.481 110.955.481
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits   561.490 71.879
Prior Years' Income/Loss   1.582.334 -1.707.572
Current Year Net Profit/Loss   16.280.679 4.917.815
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   337.874.715 299.598.473
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   31.12.2011 31.12.2010
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   57.393.360 52.199.548
Cash and Cash Equivalents 6 14.272.134 17.665.420
Financial Investments 7    
Trade Receivables 10 19.323 17.613.698
- Other Trade Receivables 10 19.323 149.664
- Trade Receivables From Related Parties 10   17.464.034
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11 42.648.422 16.679.103
- Other Receivables 11 1.533  
İlişkili Taraflardan Ticari Olmayan Alacaklar 11 42.646.889 16.679.103
Inventories 13    
Biological Assets 14    
Other Current Assets 26 453.481 241.327
       
(Subtotal)   57.393.360 52.199.548
       
Non-Currrent Assets Held for Sale 34    
       
NON-CURRENT ASSETS   308.443.837 247.398.925
Trade Receivables 10 38.663.980 6.968.020
- Other Trade Receivables 10    
- Trade Receivables From Related Parties 10 38.663.980 6.968.020
Receivables From Financial Sector Operations 12    
Other Receivables 11    
Financial Investments 7    
Invesments Accounted with Equity Method 16 4.450.007  
Biological Assets 14    
Investment Properties 17 265.329.850 240.430.905
Tangible Non-Current Assets 18    
Intangible Non-Current Assets 19    
Goodwill 20    
Deferred Tax Asset 35    
Other Non-Current Assets 26    
TOTAL ASSETS   365.837.197 299.598.473
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   19.166.975 5.289.886
Financial Liabilities 8 15.819.761 3.081.163
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10 822.822 552.480
- Other Trade Payables 10 770.889 111.657
- Trade Payables to Related Parties 10 51.933 440.823
Other Payables 11 2.524.392 1.656.243
- Other Payables 11 945.696 1.655.243
- İlişkili Taraflara Ticari Olmayan Borçlar 11 1.578.696 1.000
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Corporate Tax Payable 35    
Provisions 22    
Other Current Liabilities 26    
       
(Subtotal)   19.166.975 5.289.886
       
Liabilities From Assets Held for Sale 34    
       
LONG TERM LIABILITIES   40.495.691 10.070.984
Financial Liabilities 8 39.286.992 10.041.163
Other Financial Liabilities 9    
Trade Payables 10    
Other Payables 11 1.188.242  
Payables From Financial Sector Operations 12    
Government Grants and Incentives 21    
Provisions 22    
Provision for Termination Indemnities 24 20.457 29.821
Deferred Tax Liability 35    
Other Long Term Liabilities 26    
EQUITY   306.174.531 284.237.603
PARENT COMPANY EQUITY 27 306.174.531 284.237.603
Paid-in Capital   170.000.000 170.000.000
Inflation Adjustments on Capital      
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds   110.955.481 110.955.481
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits   561.490 71.879
Prior Years' Income/Loss   1.485.390 -1.707.572
Current Year Net Profit/Loss   23.172.170 4.917.815
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   365.837.197 299.598.473
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.06.2010 31.12.2009
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   20.841.928 9.974.558
Cash and Cash Equivalents 6 1.470 1.397
Financial Investments 7 0 8.401.983
Trade Receivables 10 20.038.972 0
- Receivables From Related Parties 37 19.785.216  
- Other Trade Receivables 10 253.756  
Receivables From Financial Sector Operations      
Other Receivables 11 0 1.500.051
- Receivables From Related Parties 37   1.500.051
Inventories      
Biological Assets      
Other Current Assets 26 801.486 71.127
- Other Current Assets   801.486 71.127
       
(Subtotal)      
       
Non-Currrent Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   226.001.156 0
Trade Receivables      
Receivables From Financial Sector Operations      
Other Receivables      
Financial Investments      
Invesments Accounted with Equity Method      
Biological Assets      
Investment Properties 17 225.771.823 0
Tangible Non-Current Assets      
Intangible Non-Current Assets      
Goodwill      
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets 26 229.333 0
TOTAL ASSETS   246.843.084 9.974.558
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   30.895.873 122.209
Financial Liabilities      
Other Financial Liabilities      
Trade Payables 10 28.715.373 1.050
- Payables to Related Parties 37 28.027.479 0
- Other Payables 10 687.894 1.050
Other Payables 11 2.180.500 121.159
- İlişkili Taraflara Ticari Olmayan Borçlar 37 0 500
- Other Payables 11 2.180.500 120.659
Payables From Financial Sector Operations      
Government Grants and Incentives      
Corporate Tax Payable      
Provisions      
Other Current Liabilities      
       
(Subtotal)      
       
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   5.705 14.766
Financial Liabilities      
Other Financial Liabilities      
Trade Payables      
Other Payables      
Payables From Financial Sector Operations      
Government Grants and Incentives      
Provisions      
Provision For Extended Benefits To Employee 24 5.705 14.766
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
EQUITY   215.941.506 9.837.583
PARENT COMPANY EQUITY   215.941.506 9.837.583
Paid-in Capital 27 104.500.000 8.400.000
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Capital Reserves 27 110.955.481 0
Legal Reserves 27 71.879 0
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds      
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits      
Prior Years' Income/Loss 27 1.365.704 484.717
Current Year Net Profit/Loss   -951.558 952.866
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   246.843.084 9.974.558
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   30.09.2010 31.12.2009
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   57.629.282 9.974.558
Cash and Cash Equivalents 6 11.929.637  
Financial Investments 7   8.401.983
Trade Receivables 10 44.716.312  
- Receivables From Related Parties 37 39.232.034  
- Other Trade Receivables 10 5.484.278  
Receivables From Financial Sector Operations      
Other Receivables 11   1.500.051
- Receivables From Related Parties 37   1.500.051
Inventories      
Biological Assets      
Other Current Assets 26 983.333 71.127
- Other Current Assets   983.333 71.127
       
(Subtotal)   57.629.282 9.974.558
       
Non-Currrent Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   238.119.912  
Trade Receivables      
Receivables From Financial Sector Operations      
Other Receivables      
Financial Investments      
Invesments Accounted with Equity Method      
Biological Assets      
Investment Properties 17 237.592.591  
Tangible Non-Current Assets      
Intangible Non-Current Assets      
Goodwill      
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets 26 527.321  
TOTAL ASSETS   295.749.194 9.974.558
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   13.708.483 122.209
Financial Liabilities 8 381.405  
Other Financial Liabilities      
Trade Payables 10 10.962.669 1.050
- Payables to Related Parties 37 9.338.297  
- Other Trade Payables 10 1.624.372 1.050
Other Payables 11 2.364.409 121.159
- İlişkili Tarafalara Ticari Olmayan Borçlar 37   500
- Other Payables 11 2.364.409 120.659
Payables From Financial Sector Operations      
Government Grants and Incentives      
Corporate Tax Payable      
Provisions      
Other Current Liabilities      
       
(Subtotal)   13.708.483 122.209
       
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   865.439 14.766
Financial Liabilities 8 858.159  
Other Financial Liabilities      
Trade Payables      
Other Payables      
Payables From Financial Sector Operations      
Government Grants and Incentives      
Provisions      
Provision For Extended Benefits To Employee 24 7.280 14.766
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
EQUITY   281.175.272 9.837.583
PARENT COMPANY EQUITY   281.175.272 9.837.583
Paid-in Capital 27 170.000.000 8.400.000
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Capital Reserves 27 110.955.481  
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds      
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits   71.879  
Prior Years' Income/Loss 27 -1.210.803 484.717
Current Year Net Profit/Loss   1.358.715 952.866
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   295.749.194 9.974.558
  Footnote References Current Period Previous Period
Financial Statement Type   Non-Consolidated Non-Consolidated
Period   31.12.2010 31.12.2009
Reporting Unit   TL TL
       
A S S E T S      
CURRENT ASSETS   52.199.548 9.974.558
Cash and Cash Equivalents 6 17.665.420 1.397
Financial Investments 7   8.401.983
Trade Receivables 10 17.613.698  
- Trade Receivables From Related Parties 37 17.464.034  
- İlişkili Taraflar Harici Ticari Alacaklar 10 149.664  
Receivables From Financial Sector Operations      
Other Receivables 11 16.679.103 1.500.051
- Other Receivables From Related Parties 37 16.679.103 1.500.051
Inventories      
Biological Assets      
Other Current Assets 26 241.327 71.127
       
(Subtotal)   52.199.548 9.974.558
       
Non-Currrent Assets Held for Sale      
       
NON-CURRENT ASSETS   244.877.527  
Trade Receivables 10 6.968.020  
- Trade Receivables From Related Parties 37 6.968.020  
Receivables From Financial Sector Operations      
Other Receivables      
Financial Investments      
Invesments Accounted with Equity Method      
Biological Assets      
Investment Properties 17 237.909.507  
Tangible Non-Current Assets      
Intangible Non-Current Assets      
Goodwill      
Deferred Tax Asset      
Other Non-Current Assets      
TOTAL ASSETS   297.077.075 9.974.558
       
L I A B I L I T I E S      
SHORT TERM LIABILITIES   5.289.886 122.209
Financial Liabilities 8 3.081.163  
Other Financial Liabilities      
Trade Payables 10 552.480 1.050
- Trade Payables to Related Parties 37 440.823  
- İlişkili Taraflar Harici Ticari Borçlar 10 111.657 1.050
Other Payables 11 1.656.243 121.159
- Other Payables to Related Parties 37 1.000 500
- İlişkili Taraflar Harici Diğer Borçlar 11 1.655.243 120.659
Payables From Financial Sector Operations      
Government Grants and Incentives      
Corporate Tax Payable      
Provisions      
Other Current Liabilities      
       
(Subtotal)   5.289.886 122.209
       
Liabilities From Assets Held for Sale      
       
LONG TERM LIABILITIES   10.070.984 14.766
Financial Liabilities 8 10.041.163  
Other Financial Liabilities      
Trade Payables      
Other Payables      
Payables From Financial Sector Operations      
Government Grants and Incentives      
Provisions      
Provision For Extended Benefits To Employee 24 29.821 14.766
Deferred Tax Liability      
Other Long Term Liabilities      
EQUITY   281.716.205 9.837.583
PARENT COMPANY EQUITY   281.716.205 9.837.583
Paid-in Capital 27 170.000.000 8.400.000
Capital Adjustments due to Cross-Ownership      
Capital Reserves 27 110.955.481  
Equity Share Premiums      
Revaluation Funds      
Foreign Currency Translation Differences      
Restricted Reserves Appropriated From Profits 27 71.879  
Prior Years' Income/Loss 27 -1.707.572 484.717
Current Year Net Profit/Loss   2.396.417 952.866
MINORY INTERESTS      
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDERS' EQUITY   297.077.075 9.974.558

Firma veya Kişisel Bilgiler